📍地下鉄南北線「長町南駅」から徒歩8分、仙台市太白区長町南3丁目に誕生する新築1階路面店舗のご紹介です✨

交通量の多い県道258号（仙台舘越線）沿いに位置し、周辺にはウジエスーパー長町店・ツルハドラッグ仙台長町店・太白区役所・ザ・モール仙台長町店など生活利便施設が集積🏙️
住宅街も広がるエリアのため、地域住民からの集客も大いに期待できます💡

募集区画は1階18.34坪、賃料202,000円（税別・共益費込み）で駐車場も確保可能🚗
新築ならではの清潔感あふれる空間で、自由に店舗づくりをスタートできます 室内にはトイレ・流しも完備されており、スムーズに利用開始が可能です

💎物件のメリット
・県道沿いの角地で視認性抜群
・2025年3月竣工予定の新築物件で、清潔感ある内装が可能
・周辺はマンションや戸建が多く、安定した集客を見込める
・駐車場があり、車での来客にも対応可能
・ザ・モールや太白区役所も徒歩圏内で、利便性の高い立地
・長町駅方面、富沢方面、中田方面など各エリアからのアクセスも良好

⚠️デメリット
・重飲食は不可

💼出店可能業種
カフェ・美容室・エステ・クリニック・物販・スクールなど、幅広い用途に適しています

県道258号は長町地区と名取市・仙台空港方面を結ぶ幹線道路であり、地域住民だけでなく広域からの利用客の流入も期待できるポテンシャルの高い立地です✨

新築・県道沿いの1階角地という魅力的な条件を兼ね備えたこちらの物件は、早期に注目を集めること間違いなしです🏢