仙台市青葉区木町エリアに、便利で使い勝手の良い1階路面店舗が登場しました🏙️✨
地下鉄南北線「北仙台駅」から徒歩13分🚶‍♂️、県道大衡仙台線沿いに位置しており、車通りも多く、日々の生活導線にしっかり馴染む立地です🚗💨

周辺には「仙台北山郵便局」まで徒歩3分📮、「青葉神社」まで徒歩6分⛩️と、地域の人々の暮らしに欠かせないスポットが揃っています🏠🌿
近隣にはマンションや戸建が多く、地域住民の集客を見込みやすい点も大きな魅力です👨‍👩‍👧‍👦✨

物件は1階部分22.7坪📐
賃料は180,000円（税別）で、すぐに入居が可能です🏢✨
敷地内には無料で利用できる駐車場が2台分完備🚙🚙
前面は県道に面しており、北山トンネルへと続く大通り沿いのため、視認性も抜群です👀🌟
前テナントはバイク修理・販売店だったため、物販系やサービス系の利用にも適した空間になっています🔧🏍️

【物件のメリット】
・車通りの多い県道沿いで、認知されやすい立地🚦✨
・駐車場が2台分無料で付帯し、利便性が高い🚗👌
・近隣は住宅街で、地域住民をターゲットにした集客が可能🏘️
・北山トンネルに続く幹線道路沿いで、視認性も抜群👀

【デメリット】
・地下鉄やJRからは徒歩圏ですが、やや距離がある🚶‍♀️💭

【出店可能業種】
美容室💇‍♀️、エステ💆‍♂️、クリニック🏥、物販🛍️、スクール📚など、多彩な業種に対応可能です✨

地域住民に根差したお店を展開したい方にぴったりの物件で、新規出店や業態転換にもおすすめです🌟😊