🌟河原町エリアの1階路面店舗🌟

●立地
地下鉄南北線「河原町駅」徒歩6分🚇
仙台市若林区河原町2丁目に位置する貸店舗🏢

●周辺環境
・昭和市電通りから徒歩3分
・七十七銀行河原町支店 徒歩3分
・ワコー河原町店 徒歩2分
・仙台河原町郵便局 徒歩3分
暮らしに便利な施設が揃うエリア✨

●募集条件
・面積：1階 11.7坪
・賃料：96,000円（税別・共益費込）
・駐車場：10,000円／月（税別・空き2台）
・入居日：即入居可
・前テナント：婦人服販売店
・他入居テナント：美容室・タバコ店・事務所
・飲食店NG
・トイレ・流し室内有
・エアコン有
・敷金：業種により変動

※残置物は借主管理、退去時撤去・原状回復費用は借主負担

●メリット
✅ 駅近＆1階路面店舗で集客しやすい
✅ 店舗前に2台分の駐車場あり🚗
✅ 前面ガラス張りで視認性抜群✨
✅ 入口脇に大きめの看板設置可能
✅ 近隣は住宅街で安定した集客が見込める
✅ 銀行・郵便局・スーパーも近く利便性◎

●デメリット
⚠ 大通りから少し入った場所
⚠ 前面道路は一方通行
⚠ 飲食店は不可

●出店可能業種
美容室💇‍♀️・エステ✨・クリニック🏥・物販🛍・スクール📚