●立地について🚉
　地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩3分
　仙台市青葉区一番町3丁目に位置する貸店舗🏙️

●周辺環境・店舗・施設🏪
　ぶらんどーむ一番町から徒歩1分の好立地✨
　藤崎デパート🏬
　一番町ステア🛍️
　日本銀行仙台支店🏦
　仙台一番町郵便局📮
　大観楼🍜
　和風レストランまるまつ一番町店🍱

💡平日約5万人の通行量がある「ぶらんどーむ一番町アーケード」から少し横道に入った通りに面しており
ブランドショップやセレクトショップが多く並ぶエリアです👜
オフィス街も近く、ランチ・夜の両方で飲食集客が見込めます🍽️

●募集物件の説明🏢
　面積：地下1階　23.96坪
　賃料：215,625円（税別・共益費込み）💰
　入居可能日：即
　現況渡し（前テナント：イベントスペース兼事務所）
　フラットで無柱のワンフロア✨
　地下専用階段あり（直接アクセス可能）⬇️
　定期借家契約2年📄
　カフェ等の軽飲食相談可☕
　他入居テナント：美容室💇‍♀️・ネイルサロン💅・エクステ専門店・コワーキングスペース💻
　※現在の入居テナントと同業種は不可

●物件のメリット🌟
　✔️ ぶらんどーむからすぐ！集客力◎
　✔️ 地下階へ直接アクセスできる階段あり
　✔️ 藤崎デパートそばで認知性が高い👀
　✔️ 有名飲食店も近く、回遊性がある

●デメリット⚠️
　× 駐車場なし🚗（近隣にコインパーキングあり）
　× 重飲食不可（におい・煙が出る業態など）

●出店可能業種🎯
　カフェ☕・クリニック🏥・物販🛍️・スタジオ🎤