📍地下鉄南北線「旭ヶ丘駅」徒歩4分、仙台市青葉区旭ヶ丘3丁目の居酒屋居抜きの貸店舗をご紹介します✨

四条通沿い・駅近の1階路面店舗で、周辺には日立システムズホール仙台（徒歩3分）、七十七銀行旭ヶ丘支店（徒歩2分）、スーパーのフレッシュフードモリヤ（徒歩3分）など利便性の高い環境が整っています🏬

物件は1階・25.33坪で、賃料は238,000円（税別・共益費込み）、セキュリティ代が月額12,000円（税別）🔑 店舗前には駐車場2台分が無料で利用可能🚗✨
前面ガラス張りで視認性も高く、居酒屋居抜きのため飲食業態は初期コストを抑えて開業できます🍻

同建物には洋菓子店・居酒屋・音楽教室・歯科医院が入居しており、集客や認知度も期待できる環境🎶
さらに入口上部には大きめの看板を出せるため、通行人や車からの視認性も良好です👌

💡物件のメリット
・旭ヶ丘駅から徒歩4分の1階路面店舗
・店舗前に駐車場2台分（無料）
・居酒屋居抜きですぐに開店が可能♪
・イベントホール近接で集客が見込める
・同建物に有名店舗が入居し、認知度も高い

🍴出店可能業種
居酒屋・カフェ

駅近・路面・居抜きの三拍子揃った飲食向け物件です🌟