🌟地下鉄南北線「八乙女駅」から徒歩6分🚶‍♂️🚉
仙台市泉区八乙女中央4丁目✨北環状線に面した、1階路面の貸店舗が登場です🏢🌼

アクセス面では、八乙女駅から徒歩圏内という立地に加え、北環状線という交通量の多い幹線道路に面しているため、車・徒歩どちらの来店にも対応しやすいポジション🚗🚶‍♀️💨
お店の前には大きなガラス面が広がっていて、視認性も抜群👀✨
店舗の入口上部には大きめの看板が設置できるので、道行く人々の目をしっかりと引きつけられます🌈🪧

物件はちょうど20坪という、使い勝手の良いサイズ感📏🧩
賃料は190,000円（税別・共益費込み）で、さらに敷地内に駐車場も確保可能🚗🅿️（1台分／月額10,000円）
前テナントは健康食品の販売店で、エアコンがそのまま残置されており、初期投資を抑えられるのも嬉しいポイント🎁🌿

周辺にはヨークベニマル真美沢店や泉八乙女駅前郵便局、さらに人気の「こだまのどら焼 八乙女店」など、生活に密着した施設や店舗が点在🏪📮🍡
近隣にはマンション・アパートが多く、地域密着型のビジネスにもピッタリな環境です🏘️😊
スーパー帰りの主婦層や、周辺住民の方々がふらりと立ち寄ってくれる可能性も大✨✨

ただし、飲食店はNGなので、重飲食を検討されている方はご注意ください⚠️🍴
でもその分、落ち着いた業種にとっては清潔感ある環境で、居心地の良い空間が演出しやすくなっています🌿🫧

🌟出店可能業種🌟
美容室✂️・エステ🧖‍♀️・クリニック🏥・物販🛍️・スクール📚など、多彩に対応可能✨✨

このエリアでおしゃれなお店を持ちたい方🌷
明るくて使いやすい1階店舗をお探しの方に、ぜひおすすめしたい物件です😊🎀
お気軽にお問い合わせください📞📩