仙台市宮城野区二十人町✨
JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩8分🚉 バス通り沿いの角地に位置する、1階路面店舗のご紹介です🏢🌟

周辺には仙台二十人町郵便局📮、ツルハドラッグ二十人町店💊、ファミリーマート二十人町店🏪、榴岡公園🌳などがあり、日常生活に根差した利便性の高いエリアです。住宅地やマンションも多く、地域住民やオフィスワーカーなど幅広い客層の集客が期待できます✨

物件は1階・38.14坪のスケルトン渡し📐
賃料は490,000円（税別）で、前面は開放感のあるガラス張り仕様✨ 視認性が高く、外からのアプローチもしやすいため、宣伝効果も大いに期待できます📢 飲食店はNGですが、美容系サロンやスクール、物販店舗などに最適です💇‍♀️💆‍♂️📚

【物件のメリット】
・大通りの角地で目立つ立地、視認性抜群👀
・前面ガラス張りで開放感があり、外からの集客効果も高い✨
・マンションや住宅が建ち並ぶエリアで、安定した集客が見込める🏘️
・榴岡公園も近く、地域住民に親しまれる立地🌳
・仙台駅東口からのアクセスも良好🚶
・近隣にコインパーキングが点在しており、車での来店にも対応可能🅿️

【デメリット】
・飲食店は不可

【出店可能業種】
美容室💇‍♀️・エステ💆‍♂️・クリニック🏥・物販🛍️・スクール📖

地域密着型のサロンやスクール、物販店舗を検討されている方にぴったりの物件です✨ 前面ガラス張りを活かした明るく開放的な空間づくりで、集客力を最大限発揮できる環境です💡