街の雰囲気に馴染むお洒落な外観と、視認性抜群の角地に位置する注目物件のご紹介です🏡🌿
地下鉄南北線「旭ヶ丘駅」から徒歩6分🚶‍♀️
仙台市青葉区旭ヶ丘3丁目、落ち着いた住宅街と商業施設が交わるエリアにあり、生活動線の中心ともいえる立地です📍✨

周辺には、仙台旭ヶ丘郵便局📮や七十七銀行旭ヶ丘支店🏦、人気洋菓子店のロワイヤルテラッセ🍰
そしてホールイベントなどで人が集まる日立システムズホール仙台🎭など、バラエティ豊かな施設が点在🎉
日常的な買い物やお出かけのついでに立ち寄れる魅力的なエリアです🚶‍♂️🛍️

物件は2階部分で広さは27.28坪とゆったり空間📐
しかもバス通り沿いの角地で、建物自体が非常に目立つ立地✨🚏
2階へは建物外から直接アクセスできる階段付き🌀
まるで隠れ家のような雰囲気を演出しながらも、しっかりと視認性を確保できます👀🎈

現在はイタリアンレストランの居抜き🍝🍷
内装はとてもお洒落で、上質な雰囲気が漂っています🪑🕯️
そのまま活用できる仕様なので、初期費用を抑えつつ、すぐに開業可能🏃‍♀️💨
譲渡金は5,000,000円と設定されていますが、内容次第では十分に価値ある設備が揃っています💎

さらに建物の壁面には大きな看板を掲出でき、店舗の存在をしっかりアピールできるのも嬉しいポイント📢✨
人通りはもちろん、車の流れもある通り沿いで、地域住民にもしっかりと認知される環境です🚗💨

現在、1階には美容室が営業中✂️✨
集客力のある複合テナントの一角として、相乗効果も期待できます🤝🌈

【出店可能業種】
焼肉🥩・居酒屋🍶・レストラン🍽️・カフェ☕など、飲食系店舗にぴったりの物件です✨

こだわりの空間で新たな店舗展開をお考えの方、ぜひ一度ご相談ください🏠🌟
旭ヶ丘の魅力と共に、あなたのお店が地域に愛される存在になるチャンスです🌸👨‍🍳