仙台市青葉区一番町1丁目✨
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩6分🚶‍♂️ 五ッ橋通り沿い角地に位置する、視認性の高い2階貸店舗（12.48坪）をご紹介します🏢

周辺には東北大学片平キャンパス🎓、セブンイレブンやイオンエクスプレス、仙台中央郵便局などが揃い、学生やビジネスマン、近隣住民など幅広い人の流れが期待できる環境です🌟
車通りの多いエリアで、朝夕には歩行者も増えるため、店舗の認知度アップにもつながります👀

【募集条件】
・面積：2階 12.48坪
・賃料：102,727円（税別・共益費込み）
・決済サービス料：月額440円
・トイレ：共用部に有り
・流し台：室内に設置済み
・前テナント：楽器修理販売店
・他入居テナント：アジア食材販売店・カフェ☕・タトゥースタジオ・アクセサリーショップ💍・英会話教室📚・ダイニングバー🍸

【物件のメリット】
・五ッ橋通り沿い角地で抜群の視認性✨
・2面採光で明るい室内🌞
・東北大学やオフィス街が近く、安定した集客が見込める👥
・人通り＆車通りのあるエリアで認知度アップに有利🚗

【デメリット】
・飲食店はNG🚫
・駐車場なし（近隣にコインパーキング有り）
・エレベーターなし（階段利用）

【出店可能業種】
エステ💆‍♀️・クリニック🏥・物販🛍️・スクール📖

明るく開放感のある角部屋で、サロンや物販、スクールなどにおすすめの物件です🌿