仙台市青葉区国分町2丁目🌃
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩6分の好立地に、晩翠通沿いの1階路面店舗が登場しました🏢🚶‍♂️

国分町といえば、東北最大の歓楽街として全国的にも知られるエリアで、飲食店やオフィス、ホテル、マンションなどが混在する賑わいのある場所です🍻✨
本物件はその中でも人通りと車通りが多い晩翠通に面しており、視認性も抜群👀✨
周辺には「ドン・キホーテ晩翠通り店」や「セブンイレブン仙台国分町2丁目店」、「東北公済病院」、「東京エレクトロンホール宮城」など、日常利用から集客につながる施設が揃っています🏨🏦

今回募集の区画は1階部分で面積17.9坪📐
賃料は358,000円（税別）、駐車場も機械式立体駐車場で1台27,000円（税別）にて利用可能🚗
原則スケルトン渡しとなりますが、前テナントはイタリアンレストランで、室内にはトイレとエアコンが既に設置されており、店舗づくりの自由度も高いのが魅力です✨

国分町エリアは飲食需要が特に高く、居酒屋や焼肉、中華などの業態に最適🍴
もちろんカフェや美容室、エステ、クリニック、物販、スクールなども出店可能で、幅広い業種に対応できる点も大きな魅力です🌸

【物件のメリット】
・晩翠通に面した1階路面店舗で高い視認性🌟
・国分町という集客力抜群の立地で認知されやすい👥
・ドン・キホーテや病院、ホテルなど周辺施設も充実🏢
・オフィスやマンションが多く、昼夜問わず人の流れがある🏙️
・駐車場確保可能で、従業員用や車来客にも対応可能🚗

【出店可能業種】
焼肉・中華・居酒屋・カフェ・美容室・エステ・クリニック・物販・スクールなど、多様な業種で活用可能🎉

歓楽街の中心にありながらも、生活動線やオフィス需要も取り込める非常に魅力的な立地✨
仙台で新しいビジネスをスタートさせたい方にぴったりの物件です💡