仙台市宮城野区榴ヶ岡🌿
JR仙石線「榴ヶ岡駅」から徒歩4分という好立地に、開放感あふれる1階路面店舗が登場しました🚶‍♀️🚆

本物件は宮城野通から徒歩2分の位置にあり、前面道路は片側3車線の大通り🚗✨
車通り・人通りともに多く、視認性がとても高い角地に面しているのが大きな魅力です👀✨
周辺には「榴岡公園」や「仙台サンプラザ」があり、さらに楽天モバイルパーク宮城も徒歩圏内⚾
野球観戦やイベントで訪れる人々をはじめ、近隣の住民やオフィスワーカーなど、幅広い層にアプローチできる環境が整っています🏙️🌟

店舗は1階部分で広々とした51.29坪📐
賃料は615,480円（税別）、敷地内には駐車場が2台分確保可能（1台22,000円／税別）で、従業員用や来客用としても活用いただけます🚙💨
さらに前面ガラス張りの造りで、明るく開放的な雰囲気を演出できるのもポイント☀️
入口上部には大きめの看板も設置可能で、宣伝効果も抜群📢✨

他入居テナントには美容室や事務所があり、落ち着いた雰囲気の環境で安心感もプラス😊
飲食店やスポーツジムの利用はできませんが、その分、美容・健康・サービス系の業種に特化した出店がしやすい環境といえます💆‍♀️💖

【物件のメリット】
・大通り沿い角地の1階路面店舗で高い視認性✨
・前面ガラス張りで明るく開放感のある空間🌸
・敷地内に駐車場2台分を確保可能🚗
・榴岡公園や仙台サンプラザ、楽天モバイルパーク宮城も徒歩圏内⚾
・マンションの1階部分で、住民利用も見込める🏠

【出店可能業種】
エステ・クリニック・物販・スクールなど、生活に密着した幅広い業態におすすめ🎉

イベント施設と住宅街の両方に近く、安定した集客と新規顧客の獲得が期待できる、魅力あふれる店舗です💡✨