多くの買い物客やビジネスパーソンで昼夜を問わず熱気に満ちあふれる、仙台駅前「ハピナ名掛丁」のアーケード沿い。
圧倒的な通行量を誇る超一等地の2階ワンフロアを独占し、10年という長期スパンで確固たるブランドを築き上げませんか 🏙️✨

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区中央１丁目（2階部分）
面積：222.80㎡（約67.39坪）
月額費用：賃料 1,800,000円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金：なし 🎁
敷金：12ヶ月
引渡時期：2027年01月01日（現況：使用中） 📅
構造：鉄骨造5階建 🏗️
設備：アーケード沿い・2階ワンフロア独占・前面ガラス張り・専用階段あり・看板取付スペース完備・24時間出入り可能・エレベーター完備・排水設備あり 🔑
備考：定期借家契約（10年）※飲食店・風俗・金融関係は不可、町内会費等は貸主負担、中途解約相談可（違約金条項等あり）

●パルコやアエル、ドン・キホーテが目と鼻の先。毎日数万人の視線を集めるハピナ名掛丁の特等席 🛍️✨

東北最大のターミナル「仙台駅」西口から歩いてわずか4分という、まさに都市の最前線といえる贅沢な超一等地ロケーションです 🚶‍♀️🚶‍♂️

仙台で最も人通りが絶えないといわれる「ハピナ名掛丁アーケード」に堂々と面しており、天候に左右されることなく、毎日膨大な人流がお店の目の前を行き交います。
すぐ近くには「ドン・キホーテ（徒歩1分）」や「AER（徒歩2分）」、「仙台パルコ（徒歩3分）」といった超大型の商業施設がひしめき合っており、周辺には主要銀行もすべて徒歩圏内に集結。
お買い物客からビジネスパーソン、学生さん、そして遠方からの観光客まで、あらゆる層が日常的に行き交う抜群の認知度を誇るエリアです。
歩道からは2階の店舗へとダイレクトに上がれる専用階段が設けられているため、お客様をスムーズかつ容易に店内へと誘導できるのも大きな強みです。
こちらの物件の最大の自慢は、これほどの名門エリアでありながら、長期の安定運営を約束する「契約期間10年」×「更新料なし」という極めて希少な好条件である点です ✨✨

高額になりがちな約67坪の大型店舗の初期投資（内装・設備工事費）を、2年ごとの更新料を気にすることなく、長い年月をかけて計画的かつ確実に回収できる安心の経営環境が手に入ります。
さらに、これだけの大型一等地でありながら契約時の「礼金はなし」に設定されているほか、毎月の細かな負担になりがちな町内会費等も貸主負担。
初期費用をぐっと削減し、その分の予算をハイグレードな空間デザインや最新設備の導入、オープン告知の大型広告へと有効に投資してスタートできます 🎁✨

店舗の前面は、通りに対して大きく広がるスタイリッシュな全面ガラス張り仕様。
歩道からの視認性が抜群で、さらによく目立つ大型の看板取付スペースもしっかりと確保されているため、1階の通行人へのアプローチと宣伝効果はこれ以上ないほど圧倒的です 🎨🔨

約67坪のダイナミックなワンフロアは、前テナントが猫カフェとして使用していた区画で、引き渡し状態についてはご相談が可能です（排水設備あり）。
ビルは24時間セキュリティ完備でいつでも出入りが可能なため、早朝のレッスンから深夜の営業まで、ターゲット層のライフスタイルに合わせた自由な時間設定でフルに稼働できます。
出店は、開放感あふれる大型美容室やヘアサロンをはじめ、高い信頼性が求められる歯科・各種専門クリニック、極上の癒しを提供する大型エステサロン、アパレルやコスメのフラッグシップショップ（旗艦店）、ドラッグストア、大手学習塾や各種スクール、さらにはお洒落なスタジオやホールまで、多彩なハイクラスビジネスでその圧倒的なポテンシャルを発揮してくれます。
同じビルには、携帯ショップや歯科医院、美容室が美しく入居しており、建物全体が非常にクリーンで華やかな雰囲気に保たれているのも安心ですね 🌿✨

2027年1月1日から、あなたのビジネスのステータスを最高峰へと引き上げる新しい物語をこの場所からスタートさせてみませんか。

未来へ向けて一歩踏み出すあなたの大きな挑戦を、この圧倒的な存在感を放つプレミアムな空間とともに全力で応援しています ✨🌱