☕🌿仙台中心部でカフェ開業をお考えの方必見🌿☕

地下鉄広瀬通駅・勾当台公園駅から徒歩6分の好立地✨
仙台市青葉区本町2丁目にあるこちらの物件は、人気のカフェ居抜き店舗🍰
錦町公園のすぐそばという緑豊かなロケーションで、街中にいながらも落ち着いた雰囲気を楽しめます🌳✨

📍所在地：仙台市青葉区本町2丁目
🚆交通：地下鉄南北線「広瀬通駅」徒歩6分・「勾当台公園駅」徒歩6分
📏面積：48.95㎡（約14.8坪）
💰賃料：145,000円（税別）
💎共益費：25,000円（税別）
🏠敷金：6ヶ月
🎀現況：空室（即時引渡し可能）

🌟おすすめポイント🌟

🚇【アクセス抜群の立地】
広瀬通駅・勾当台公園駅どちらからも徒歩6分👣
広瀬通と定禅寺通の間、東二番丁通にも近い便利な場所で、オフィス街と繁華街が交わる活気あるエリア🌆
お仕事帰りの人や買い物客の集客が見込めます✨

🏞️【錦町公園が目の前】
目の前に広がる錦町公園🌸
四季折々の自然が楽しめ、オープンカフェのような雰囲気を演出できます🌿
NHK仙台放送局もすぐそばで、街中なのに穏やかで落ち着いた環境☀️

☕【カフェ居抜きで初期費用を抑えられる】
前テナントがカフェのため、厨房設備や家具の一部をそのまま活用可能🍴
シンク・コンロ・瞬間湯沸かし器・作業台などが残置されており、開業準備がスムーズにスタートできます✨

🪟【明るい東向き＆公園ビュー】
東向きの窓からは朝日が差し込み、錦町公園の緑が見えるロケーション🌞
木漏れ日を感じながら過ごすカフェタイムを演出できます🍃

🪑【使いやすい間取り】
室内は長方形でレイアウトしやすく、厨房と客席が扉で仕切られているため、スタイリッシュな空間設計が可能🎨
床はフローリングで内装状態も良好✨

🏢【1フロア1テナントのプライベート空間】
同じ建物内には他にもカフェが営業中☕
店舗同士の相乗効果で、人通りや注目度も高まります💫

🚶‍♀️【通りから入りやすい導線】
エレベーターはありませんが、通りからすぐに上がれる階段があり、視認性が高く入りやすい店舗です🌈

💡飲食店（カフェ・軽飲食）にぴったり
もちろん美容室💇‍♀️エステ💆‍♀️物販店🛍️スクール📚など
幅広い業種に対応可能です✨

🌸仙台の中心部・本町エリアで
公園を望むおしゃれなカフェやサロンを開きたい方にぴったりの物件です🌷
初期費用を抑えて理想の空間を実現したい方、ぜひお問い合わせください📞💫