🍖🔥✨仙台の中心地で夢の飲食店オープン✨🔥🍖
仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩3分🚶‍♀️💨
南北線「広瀬通」駅からも徒歩4分🚉🌟
大人気の商店街「マーブルロードおおまち」沿いにある、焼肉居抜き店舗のご紹介です🌈✨

📍所在地：仙台市青葉区一番町3丁目1-17（レゼル百反ビル5階）
📏面積：199.40㎡（約60.32坪）
💰賃料：500,000円（税別）
🏢共益費：136,364円（税別）
💎敷金：6ヶ月
🏗️構造：RC造6階建・地下1階付の5階部分
🏢築年月：1990年7月
📅契約期間：2年
🚪現況：空室（引渡し時期相談）

🌸🌈おすすめポイント🌈🌸

🏙️【駅近＆アーケード沿いの最高立地】🏙️
仙台の中心・一番町に位置し、「青葉通一番町」駅から徒歩3分、「広瀬通」駅から徒歩4分✨
仙台を代表する商店街「マーブルロードおおまち」沿いにあり、平日も休日も人通りが絶えません👣💨
視認性も抜群で、観光客・買い物客・ビジネスマンなど、幅広い層の集客が期待できます💫🌟

🍽️【焼肉居抜き物件✨造作無償譲渡】🍽️
前テナントは人気焼肉店🔥
店内には合計76席が設けられており、厨房設備もそのまま利用可能💡
業務用冷蔵庫、ガスコンロ、コールドテーブル、食洗機、グリストラップ、エアコンなどが完備されており、すぐに営業スタートも夢じゃない🍖✨
造作譲渡は無償のため、初期費用をぐっと抑えて開業できるのが大きな魅力💰🌈

🏢【1フロア貸切の贅沢空間】🏢
ビル5階をワンフロアまるごと独占✨
プライベート感のある特別な空間を演出でき、接待や団体利用にもピッタリ🎉
さらに地下へ直通の階段もあり、使い勝手も◎🚶‍♂️

🍜【幅広い業種に対応可能】🍜
焼肉のほか、中華・和食・居酒屋・鉄板焼など、重飲食から軽飲食まで対応OK🔥
設備が整っているため、リノベーション次第でさまざまな業態に対応できます💡✨

💡【周辺環境も抜群】💡
「藤崎百貨店」まで徒歩3分👜
コンビニ（セブンイレブン仙台マーブルロード店）や、銀行（みずほ・りそな）もすぐそば🏦
ビジネス街としても商業エリアとしても賑わう場所で、昼夜問わず集客が見込めます🌙🌸

🌟【看板スペースあり】🌟
アーケード沿いの視認性の高い位置に看板設置OK✨
ブランドの存在感をアピールして、さらに注目度アップ💥

⚠️【ご注意事項】⚠️
契約時には指定の保証会社への加入が必要です🙇‍♀️

🍷🌈まとめ🌈🍷
仙台市中心部「マーブルロードおおまち」沿い✨
アクセス良好・人通り抜群の人気商店街で、焼肉居抜き店舗がついに登場🔥
初期費用を抑えてすぐに開業できるチャンス🌟
飲食店を始めたい方、リニューアルをお考えの方にぴったりです🍽️💖

📞✨詳細・内覧のご相談はお気軽にどうぞ✨
この華やかな立地で、新しいお店の物語をスタートさせてみませんか🌸🌈🌟