🌿✨仙台中心部で開業をお考えの方へ✨
人気の晩翠通沿いに、視認性抜群のクリニック居抜き物件が登場しました🏥💫

🚇仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分
🚇「勾当台公園」駅徒歩8分
アクセス抜群の青葉区木町通1丁目エリアに位置する2階貸店舗です🌸

🏠所在地：仙台市青葉区木町通1丁目
📏面積：148.27㎡（約44.85坪）
💰賃料：403,636円（税別）
💡共益費：134,550円（税別）
💧雑費：22,000円／月
🔑敷金：10ヶ月
🎀礼金：1ヶ月
🚗駐車場：1台あり（月額44,000円）＋共用来客用駐車場あり
🏢構造：SRC造10階建の2階部分
📆築年月：1998年3月
📅契約期間：3年（更新料：新賃料1ヶ月）
🕒現況：使用中（引渡し時期相談）

🌟おすすめポイント🌟

💫【2駅利用可能の好アクセス】💫
北四番丁駅・勾当台公園駅のどちらからも徒歩圏内🚶‍♀️✨
市中心部へのアクセス良好で、通勤や通院にもとても便利な立地です🌈

🏙️【晩翠通沿いのロードサイド🌿】🏙️
車通りが多く、前面ガラス張りで明るく開放的🌞
看板設置スペースもあり、視認性抜群👀✨
集客を重視するクリニックやサロンなどにぴったりです💆‍♀️💫

🩺【居抜きで即営業スタート可能】🩺
現況クリニック仕様で、内科・眼科として使用されていた居抜き物件🏥
造作譲渡費用は応相談💬
スケルトン渡し希望の場合も対応可能です🙆‍♀️
内装や設備を活かしてすぐに開業できるのが大きな魅力✨

🚻【設備充実＆快適環境】🚻
男女別トイレ・個別空調（残置物）・エレベーター完備🛗
スタッフも来院者も快適に利用できる空間🌸

🚗【駐車場完備＋来客用あり】🚗
敷地内駐車場1台分確保可能（月額44,000円）
さらに来客用共用駐車場もあり、車でのアクセスも安心🚙💨

🏢【周辺環境も魅力たっぷり】🏢
近隣には「イオン仙台晩翠通店」「仙台市役所」などの主要施設🌳
郵便局・調剤薬局・歯科が同ビル内にあり、相乗効果も期待できます💊

🍀【多様な業種に対応】🍀
飲食店は不可ですが、クリニック・スクール・美容サロンなどにも最適💫
立地・視認性・利便性を兼ね備えた魅力的な物件です🌷

📞詳細・内覧のご相談はお気軽にどうぞ📞
晩翠通沿いで理想の開業を叶えるチャンス🌈
あなたの新しいスタートをここから始めてみませんか✨💐