仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩2分の好立地に位置する、サンモール一番町商店街沿いの地下1階居抜き店舗のご案内です🏙️✨
終日人通りの多いアーケード内にあり、高い集客力が期待できる希少物件🌟

物件概要📋✨
・所在地　仙台市青葉区一番町2丁目
・交通　地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分
・面積　357.78㎡（約108.2坪）
・賃料　950,000円（税別）
・敷金　5ヶ月
・現況　空室（引渡し相談）
・構造　SRC造6階建 地下1階部分
・築年月　1968年12月
・契約期間　定期借家3年

おすすめポイント🌈💡
・駅徒歩2分のアクセス良好なロケーション🚶‍♀️💫
・サンモール一番町商店街に面し、集客力抜群の立地📣✨
・前テナントはダイニングバー、内装造作は無償譲渡で初期費用を大幅軽減🍷🌙
・専用階段でアーケードから直接来店可能な導線の良さが魅力🌟
・席ごとに仕切りがあり落ち着いた空間づくりに最適🛋️
・ラーメン 中華 焼肉 居酒屋 カフェなど幅広い業態の出店が可能🔥
・周辺には藤崎本館 シリウス一番町など大型商業施設が点在し活気あるエリア🏬✨
・青葉通り 東二番丁通りなど主要幹線道路も近く車アクセスも良好🚗💨
・トイレ2ヶ所完備 土日祝利用可能で柔軟な営業が可能🛠️
・アーケード維持費 7,700円／月
・契約時は指定保証会社加入必須

仙台中心部の中でも圧倒的な人流を誇るサンモール一番町で、居抜きメリットを活かしながら開業できる魅力的な物件です🌟
広さとロケーションを兼ね備えた店舗をお探しの方におすすめです✨
詳細や内覧のご相談はお気軽にお問い合わせください📩🌿