仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅より徒歩10分🚶‍♀️✨
杜の都を象徴する美しい並木道「定禅寺通」沿いに位置する、2階ワンフロア貸テナントのご紹介です🌳🏢

1フロア1テナントの造りにより、周囲を気にせず落ち着いた事業運営が可能✨
視認性と品格を兼ね備えたロケーションで、多様なビジネスシーンに対応します🌿

🌟物件概要🌟
・所在地　仙台市青葉区本町1丁目📍
・交通
　仙台市営地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩10分
　広瀬通駅 徒歩11分
　JR仙台駅 徒歩13分🚉
・面積　45.15㎡（約13.65坪）📐
・賃料　125,000円（税別）💴
・共益費　15,000円（税別）
・敷金　3ヶ月
・駐車場　有（縦列2台駐車可　1台54000円 月額）🚗
・現況　空室（引渡し時期相談）
・構造　RC造6階建 2階部分
・築年月　1984年5月
・契約期間　2年

🌈おすすめポイント🌈

🔶定禅寺通沿いの洗練された立地
仙台を代表するシンボルロード「定禅寺通」に面したロケーション🌳✨
ケヤキ並木の美しい景観と、年間を通して開催されるイベントにより、高い認知性と集客力が期待できます

🔶主要道路へのスムーズなアクセス
定禅寺通は市内中心部を東西に結ぶ主要道路🚗
近隣には東二番丁通や駅前通りといった南北幹線道路もあり、車での移動も快適です

🔶1フロア1テナントの独立性
2階部分をまるごと専有できるため、プライベート感を重視する事業に最適✨
来店型ビジネスや予約制サロンなどにもおすすめです

🔶多様な業種に対応
飲食店は不可ですが
美容室・ エステネイルサロン ・クリニック・ 物販 ・スクールなど、幅広い業種でご検討可能💆‍♀️🛍️📚
24時間利用可能な点も大きな魅力です⏰

🔶周辺環境の利便性
徒歩5分圏内には
ミニストップ セブンイレブン🛒
生協錦町店 イオンエクスプレス花京院店🥗
などが揃い、日常利用にも便利な環境です✨

🔶入居テナント構成
1階　駐車場🚗
3階　アイラッシュサロン👀
4階　美容室💇‍♀️
5階　オフィス💼
美容やサービス系との親和性も高い建物構成です

🌿注意事項🌿
・飲食店不可
・ガス引き込みなし
・美容室など水回りを必要とする業種は、給排水設備の事前調査が必要
・契約時には指定保証会社への加入が必要となります

🌟総評🌟
定禅寺通沿いというブランド力のある立地に加え、1フロア1テナントの独立性✨
落ち着いた雰囲気と高い視認性を兼ね備えた、上質なビジネス拠点としておすすめの物件です🌳🏢

詳細や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください📩✨