仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅から徒歩4分🚶
仙台最大の繁華街として知られる「国分町通」エリアに位置する
希少な1階貸店舗物件のご紹介です🏙️✨
重飲食店も相談可能なため飲食業態を中心に幅広いビジネス展開が期待できます🔥

国分町2丁目という抜群のロケーションで
昼夜問わず人の流れがあり
集客力を重視する事業におすすめの物件です🌈

🌟物件概要🌟
・所在地　仙台市青葉区国分町2丁目📍
・交通　　仙台市営地下鉄南北線 広瀬通駅 徒歩4分🚇
・面積　131.66㎡（約39.82坪）📐
・賃料　950,000円（税別）💴
・共益費　159,320円（税別）
・敷金　4,000,000円
・現況　居住中（引渡し時期相談）
・構造　鉄骨造8階建 1階部分
・築年月　1998年10月
・契約期間　2年

🌈おすすめポイント🌈

🔶国分町通エリアの圧倒的集客力
物件は仙台随一の歓楽街「国分町通」エリアに立地🍸✨
周辺には飲食店やバー クラブが立ち並び
夜間を中心に非常に多くの人が行き交います
集客力を最優先に考える飲食店にとって魅力的な環境です🔥

🔶重飲食店相談可
前テナントは和食店🍣
中華料理🥟
居酒屋🍶
寿司 和食🍱
など 重飲食を含めた多彩な飲食業態でご相談が可能です
業態の幅が広く 事業計画に柔軟性を持たせられます✨

🔶1階店舗ならではの使い勝手
1階区画のため 動線がシンプルで
スタッフや来店客の出入りもスムーズ🚶‍♂️
飲食店舗としてのオペレーションにも適した条件です

🔶主要道路へのアクセス良好
国分町通は仙台市中心部を南北に走る活気ある通り🌃
広瀬通 定禅寺通といった主要幹線道路にも近く
徒歩 車ともにアクセスしやすい立地です🚗

🔶周辺環境も充実
徒歩5分圏内には
ファミリーマート国分町二丁目店🛒
業務スーパー仙台一番町店🥬
七十七銀行一番町支店🏦
仙台三越🛍️
など 商業 利便施設が集積しており
ビジネス環境としても非常に整っています

🌿補足事項🌿
・国分町通に直接面する区画ではなく エントランスを入って奥側の区画となります
・引渡し状態および引渡し時期は相談となります
・看板製作費 保守点検料 町内会費などのランニングコストが別途発生します
・契約時には指定保証会社への加入が必須です

🌟総評🌟
国分町2丁目エリアで
希少性の高い1階飲食向けテナント✨
重飲食相談可能という条件に加え
約40坪のゆとりある広さで
本格的な店舗づくりをお考えの方におすすめの物件です🍽️🌃

詳細やご相談はお気軽にお問い合わせください📩✨