JR仙台駅東口から徒歩4分🚶
仙台市宮城野区榴岡2丁目に位置する
駅前好立地の1フロア1テナント貸店舗物件のご紹介です✨
飲食店可能 スケルトン渡しのため
業種やコンセプトに合わせた自由度の高い店舗づくりが可能です🍽️✨

🏢物件概要🏢
・所在地　仙台市宮城野区榴岡2丁目📍
・交通
　JR仙石線 仙台駅 徒歩4分🚉
・面積　69.43㎡（約21坪）📐
・賃料　320,000円（税別）💴
・敷金　6ヶ月
・礼金　1ヶ月
・現況　居住中（2026年1月下旬引渡し予定）
・構造　RC造5階建の4階部分
・築年月　1981年8月
・契約期間　10年（定期借家契約）

🌟おすすめポイント🌟

🔶仙台駅東口徒歩4分の駅前立地
東口エリアの中心に位置し
通勤 来店ともに抜群のアクセスを誇ります🚃
ビジネスマン 観光客 地元利用と
幅広い客層が見込めるロケーションです✨

🔶賑わいある周辺環境
物件前面は仙台駅東口の活気ある通り🌆
宮城野通 駅前通りといった主要道路も近く
車でのアクセスも良好🚗
オフィス街と商業エリアが混在する
集客力の高いエリアです

🔶1フロア1テナント
4階部分をまるごと利用できる
1フロア1テナント仕様🏢
プライバシーやセキュリティを重視した
店舗運営が可能です🔐

🔶スケルトン渡し
現況スケルトン渡しのため
内装は自由に設計 施工が可能🎨
ブランドイメージにこだわった
オリジナル空間を実現できます✨

🔶飲食店可能
ラーメン 中華 焼肉 居酒屋🍜🔥
カフェなどの軽飲食まで幅広く対応☕
深夜営業も相談可能なため
柔軟な営業スタイルをご検討いただけます🌙

🔶多様な業種に対応
飲食店のほか
エステサロン💆
クリニック🏥
物販店🛍️
スクール📚
など幅広い業種でご検討可能です

🔶充実した周辺施設
徒歩5分圏内には
bivi仙台駅東口🛍️
ヨドバシカメラマルチメディア仙台📺
ホテルメトロポリタン仙台イースト🏨
コンビニや飲食店も多数点在し
利便性の高い環境です✨

🔶建物設備
エレベーター完備🛗
土日 祝日も利用可能

🔶その他
・前テナント　金融系サービス店舗

・入居テナント
　1F そば店
　2F ダイニングバー
　3F 美容室
　5F クリニック（形成外科）

・契約時 家賃保証会社加入要

🌈総評🌈
仙台駅東口エリアで
駅近 1フロア1テナント 飲食可
スケルトン渡しという希少条件が揃った物件✨

業態の幅が広く
長期契約で腰を据えた出店をお考えの方に
特におすすめです📩

詳細や内覧のご相談は
お気軽にお問い合わせください✨