地下鉄東西線「青葉通一番町」駅から徒歩8分✨
青葉区一番町1丁目に位置する、五ッ橋通沿いの2階貸店舗をご紹介します✨

🌈 仙台駅周辺の利便性と落ち着いた雰囲気を両立した好立地 🌈

本物件は、仙台市中心部を東西に走る「五ッ橋通」に面しており、高い視認性が魅力です👀✨
南北の主要幹線道路である「東二番丁通」や「北目町通」も至近で、仙台駅方面や国道へのアクセスが非常にスムーズなロードサイドの好ロケーションです🚗💨
地下鉄・JR複数駅から徒歩圏内で、通勤・来客ともに便利な立地です✨

🎓 アカデミックな雰囲気とビジネス需要が見込める周辺環境 🏢

周辺には「東北大学（片平キャンパス）」があり、学生や教職員、研究者が多く集まるアカデミックなエリアです✨
また、東北最高層を誇る「仙台トラストタワー」内の「ウェスティンホテル仙台」も近く、ビジネス・観光の需要も見込めます🏨
徒歩圏内には「明治屋 仙台一番町ストアー」や「イオンエクスプレス仙台北目町店」といったスーパーもあり、利便性抜群です🛒

🎨 充実の設備！多様な業種に対応可能 🎨

約12.4坪の室内は、独立開業や拠点拡大をお考えの方に最適な空間です✨
飲食店は不可ですが、エステサロンやマッサージ・整体、学習塾など、特にサービス業に適しています💆‍♀️🏥✍️
男女別トイレ、ビルトインエアコン、防犯カメラ、エレベーターといった設備が充実しており、24時間・土日祝日の利用も可能です✨

🚗 駐車場完備！即時引渡し可能 🚗

駐車場も4台分確保可能（別途費用発生）なため、車での来店や通勤にも柔軟に対応できます✨
現在空室のため、契約手続き完了後すぐに引渡しが可能✨
新しいビジネスをスピーディーにスタートさせたい方にぴったりの物件です🚀✨

📝 物件概要 📝

🌟 所在地：仙台市青葉区一番町1丁目
🌟 交通：仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩8分、JR「仙台」駅 徒歩14分
🌟 面積：41.04㎡（約12.4坪）
🌟 階層：SRC造10階建の2階部分
🌟 賃料：70,000円（税別）
🌟 管理費：5,000円（税別）
🌟 敷金：なし
🌟 駐車場：有（空き4台、27,500円/月）
🌟 築年月：1983年9月

仙台駅周辺の利便性と、落ち着いた一番町1丁目の雰囲気を兼ね備えたこの物件で、新たなビジネスの成功を掴みませんか？✨
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております📞💕