地下鉄南北線「五橋」駅から徒歩2分✨
再開発が進み、さらなる活気が期待される五橋エリアに誕生する、2026年2月完成の新築1階路面テナントをご紹介します✨

🌈 2026年2月誕生の新築！74坪超の広大なワンフロアを独占 🌈
本物件は、2026年2月末に完成予定のピカピカの新築物件です✨
約74.21坪（245.33㎡）という圧倒的な広さを誇る1階ワンフロアを独占できるため、隣接テナントを気にせず自由自在なレイアウトが可能です✨
スケルトン渡しとなりますので、コンセプトに合わせた理想の内装デザインを一から作り上げることができる、新築ならではの贅沢な空間です👀✨

🚉 五橋駅徒歩2分の好アクセス！仙台駅も徒歩圏内の好立地 🚉
地下鉄南北線「五橋駅」からわずか徒歩2分という、通勤・来客に非常に便利なロケーションです✨
JR仙台駅へも徒歩圏内なうえ、地下鉄東西線「宮城野通駅」も利用可能なマルチアクセスを実現しています✨ 都市部では非常に珍しく、敷地内に平置き駐車場を5台分完備しているため、お車での来客が多いビジネスや社用車の運用が必要な拠点としても最適な環境が整っています🚗💨

🎓 進化する文教・医療エリア！多様な集客が見込める五橋 🎓
周辺には「東北学院大学 五橋キャンパス（徒歩約5分）」があり、多くの学生や教職員で賑わう活気あるエリアです✨
また「JR仙台病院（徒歩約6分）」や「仙台市福祉プラザ」といった大型医療・公共施設も至近に揃っています✨
地域住民の方はもちろん、学生から通院患者様まで幅広い層の流入が見込めるため、物販やクリニック、福祉関連施設など、地域に根ざしたビジネスに大きなアドバンテージとなります🏥📚

🎨 夢を形にする多彩な業種に対応 🎨
カフェなどの軽飲食をはじめ、ドラッグストア、コンビニ、大型物販、歯科、訪問介護拠点、学習塾など、広い面積を活かした多様なビジネスモデルでご検討いただけます✨
土日・祝日の利用も可能で、新築マンションの1階という信頼感と清潔感は、ブランドイメージの向上にも大きく貢献します🚀✨

📝 物件概要 📝
🌟 所在地：仙台市若林区東七番丁
🌟 交通：地下鉄南北線「五橋」駅 徒歩2分
🌟 面積：245.33㎡（約74.21坪）
🌟 階層：RC造13階建の1階部分（1フロア1テナント）
🌟 賃料：1,113,150円（税別）
🌟 管理費：20,000円（税別）
🌟 敷金：4ヶ月
🌟 引渡時期：2026年2月28日（新築）

五橋エリアの新たなランドマークとなる、新築ならではの価値を秘めた物件です✨
2026年春のスタートに向けて、この特別な場所で新しい挑戦を始めませんか？✨
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております📞💕