地下鉄南北線「広瀬通駅」から徒歩7分✨
仙台駅や勾当台公園駅も徒歩圏内の青葉区本町1丁目に位置する、視認性抜群の1階角部屋路面テナントをご紹介します✨

🌈 3駅利用可能！2014年築のスタイリッシュな路面店舗 🌈
本物件は、仙台中心部のビジネス・商業エリアとして人気の本町に位置しています✨
2014年築の築浅物件で、1階の角部屋という存在感のあるロケーションが魅力です✨
広瀬通駅からは徒歩7分、仙台駅からも徒歩10分とアクセスが非常に良く、お客様や従業員の皆様にとっても通いやすい環境が整っています✨
角部屋ならではの2面採光と西向きの明るい室内は、店舗のイメージをより一層引き立ててくれます👀☀️

🏢 充実の設備で快適な店舗運営をサポート 🏢
10階建てマンションの1階部分でありながら、オートロック、宅配BOX、エレベーター完備と建物設備が非常に充実しています✨
専有部内にはトイレもあり、西向きの窓からはたっぷりと光が差し込みます✨
駐輪場（月額550円）も完備されているため、近隣からの来店や自転車通勤にも柔軟に対応可能です✨
管理体制も整っており、築浅物件ならではの清潔感と機能性がビジネスを強力にバックアップします🛡️✨

🛍️ ビジネスを支える便利な周辺環境 🛍️
徒歩圏内には、セブンイレブンや仙台花京院通郵便局があり、日々の買い出しや事務手続きも非常にスムーズに行えます✨
また、COOP MIYAGI錦町店も徒歩約6分の場所にあり、お買い物環境も良好です✨
オフィスビルとマンションがバランスよく建ち並ぶエリアのため、近隣のビジネスパーソンや居住者の方々をターゲットにした安定した集客が期待できるロケーションです🛒🏦

🎨 業種に合わせた自由な空間作りを 🎨
約19.78坪の使い勝手の良い広さは、飲食店以外の多彩な業種に最適です✨
美容室やエステサロンといった美容系サービス、整体・クリニックなどの医療系、さらには学習塾やアパレル物販、ショールームなど、幅広いビジネスモデルでの活用が可能です💆‍♀️🏥✍️
2026年3月上旬の引渡しを予定しており、新年度に向けた新しい拠点としてこれ以上ない条件が揃っています

📝 物件概要 📝
🌟 所在地：仙台市青葉区本町1丁目
🌟 交通：地下鉄「広瀬通駅」徒歩7分、「仙台駅」徒歩10分
🌟 面積：65.39㎡（約19.78坪）
🌟 階層：10階建の1階部分（路面店・角部屋）
🌟 賃料：250,000円（税別）
🌟 管理費：5,000円（税別）
🌟 敷金：3ヶ月
🌟 築年月：2014年5月
🌟 入居予定：2026年3月上旬

本町エリアで高い視認性と利便性を兼ね備えた築浅物件をお探しの方、必見です✨
希少な1階路面角部屋ですので、詳細な条件や内見のご相談はお早めにお寄せください📞💕