地下鉄東西線「大町西公園」駅から徒歩4分✨
青葉区大町2丁目に位置する、希少な駐車場付きの1階路面スケルトン物件をご紹介します✨

🌈 飲食店・重飲食も相談可能！自由度の高い1階路面スケルトン 🌈
本物件は、約19.17坪の使い勝手の良い広さを持つ1階路面店です✨
ラーメンや焼肉、居酒屋といった重飲食から、お洒落なカフェ、美容室、さらには歯科やクリニックまで、幅広い業種での出店が相談可能です✨
現在はスケルトン状態（前テナントは歯科医院）のため、オーナー様のこだわりを反映した理想のレイアウトやデザインをゼロから自由に構築できるのが最大の魅力です👀✨

🚗 駐車場2台無料！店舗前面に専用スペース完備 🚗
仙台市中心部では非常に珍しく、店舗前面に軽自動車2台分の専用駐車スペースを完備しています✨
しかもこの駐車場は賃料に含まれており、無料で利用できるという驚きの条件です✨ お客様の来店用としてはもちろん、機材の搬入や配送、スタッフの通勤など、ビジネスの利便性を大きく高めてくれます🚗💨

🌳 歴史と文化が息づく、落ち着いた賑わいの大町エリア 🌳
周辺には広大な緑が広がる「西公園（徒歩約4分）」や、文化拠点である「仙台市戦災復興記念館（徒歩約2分）」が至近にあります✨
また「晩翠草堂（徒歩約4分）」などの名所も点在し、歴史と文化が融合した落ち着きのあるエリアです✨
地域住民の方々や文化施設を訪れる人々など、感度の高い層へのアピールが期待できる絶好のロケーションです🍃✨

🎨 10年の長期契約が可能！腰を据えたビジネス展開を 🎨
契約期間は10年という長期でのご相談が可能です✨
設備投資をしっかり行い、地域に根ざして長く愛されるお店作りを目指すオーナー様にぴったりの条件です✨ 飲食店から物販、事務所、倉庫まで、大町エリアの落ち着いた雰囲気を活かした新しいビジネスをここからスタートさせませんか？🚀✨

📝 物件概要 📝
🌟 所在地：仙台市青葉区大町2丁目
🌟 交通：地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩4分
🌟 面積：63.37㎡（約19.17坪）
🌟 階層：RC造3階建の1階部分（路面店）
🌟 賃料：290,909円（税別）
🌟 礼金/敷金：1ヶ月 / 10ヶ月
🌟 駐車場：有（軽自動車2台分・無料）
🌟 引渡時期：相談（現況：空）

2026年、こだわりを形にできるこの場所で、理想の店舗を実現しましょう✨
詳細の確認や内見のご相談など、皆様からのご連絡を心よりお待ちしております📞💕