地下鉄「広瀬通駅」から徒歩2分✨
広瀬通に面した一番町エリアの角地という、圧倒的な視認性を誇る1階路面物件をご紹介します✨

🌈 広瀬通×アーケード角地！歩行者・ドライバー双方への高い訴求力 🌈
交通量の多い広瀬通に面しており、店舗の存在感は抜群です✨ 仙台屈指の繁華街・一番町エリアの中でも、特に人目が集まりやすい希少な1階路面区画となっています🚶‍♂️🚗💨

🛍️ 一番町4丁目のブランド力と充実の周辺環境 🛍️
「マツモトキヨシ仙台一番町店」や「業務スーパー仙台一番町店」など、強力な集客施設がすぐ近くに多数あります✨
また「東北公済病院」や「仙台一番町郵便局」も徒歩圏内で、ビジネスからデイリーユースまで幅広い層が絶え間なく行き交う活気あるエリアです🏙️🤝

🎨 独立開業に最適！約5.3坪のコンパクトな美装空間 🎨
約5.38坪とコンパクトなサイズ感は、物販店舗や各種サービス店舗などの新規出店にぴったりです✨ 前テナントはマッサージ店として利用されていました。機動力を活かした自分だけのお店を、一等地の路面でスタートさせるチャンスです🚀🌈

📝 物件概要 📝
🌟 所在地：仙台市青葉区一番町4丁目（1階部分）📍
🌟 交通：地下鉄南北線「広瀬通」駅 徒歩2分／東西線「青葉通一番町」駅 徒歩4分🚃
🌟 面積：17.78㎡（約5.38坪）📐
🌟 賃料：279,240円（税別）💸
🌟 共益費：26,850円（税別）
🌟 敷金：6ヶ月 ／ 礼金：307,164円
🌟 契約形態：定期借家契約（3年）🤝
🌟 引渡時期：相談（現況：使用中）🔑

🧤 おすすめの業種 🧤
ファッション・雑貨販売、各種サービス店舗、ショールームなど👗🎁✨

※室内に水回りはございません。

一番町4丁目という高いブランド力を活かし、仙台の中心で新しいビジネスの拠点を構えませんか？✨
非常に引き合いの強い角地物件ですので、詳細確認や内見のご相談はお早めにお寄せください📞💕