🏠 北四番丁駅 徒歩3分 🏠
二日町エリアの角地路面店！重飲食・深夜営業も相談可能な元中華料理店物件 🌈

官公庁街にほど近い、人通りの絶えない「二日町」エリアの1階角地物件のご紹介です！✨
元中華料理店の設備（グリストラップ等）を活かした飲食店はもちろん、多様な業種に対応可能ですよ 🥳

🌈 物件のポイント
✨ 飲食店・重飲食も大歓迎
ラーメン、中華、居酒屋などの重飲食が相談可能です！🍜🔥 動力あり、グリストラップ設置済みと、飲食開業に有利な条件が揃っています 💪

✨ 視認性の高い角地路面店
前面ガラス張りで、シャッターや看板取付スペースも完備されています 🎨👀 角地なので目立ちやすく、土日・祝日も利用可能なため、集客プランも立てやすい仕様です 📈

✨ 1フロア1テナントの独立性
5階建ビルの1階部分を独占利用できます 🏢🌈 現況有姿（スケルトン状態）でのお引渡しのため、理想の内装を一から作り込めますよ 🛠️✨
✨ 官公庁・生活利便施設が集結
宮城県庁や仙台市青葉区役所が徒歩圏内で、ランチ・夜間ともに安定した需要が見込めます 💼🍱 また、イオン仙台晩翠通店や、憩いの場である勾当台公園も近く、非常に活気あるエリアです 🌳✨

📝 物件概要
📍 所在地：仙台市青葉区二日町（1階部分）
🚃 交通：地下鉄「北四番丁駅」徒歩3分
📐 面積：77.04㎡（約23.3坪）
💰 月額費用：賃料 200,000円（税別） ＋ 管理費 5,000円（税別）
🔑 敷金：6ヶ月
🗓️ 引渡時期：相談（現況：空）
🏗️ 構造：RC造5階建

🎨 おすすめの業種
ラーメン・中華料理、居酒屋、カフェ、物販店舗、テイクアウト専門店など 🍕☕️🛍️
（前テナント：中華料理店）

🗓️ 備考
定期借家契約（3年）となります 🤝
周辺には七十七銀行二日町支店などの金融機関も充実しており、ビジネスの拠点として非常にポテンシャルの高い物件です 📈✨

📞 お問い合わせ
現在空室のため、詳細な内見もスムーズにご案内可能です 🏃‍♂️💨
気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね 💕 一緒に素敵なお店を作りましょう！ 🎉🌈