北仙台駅の目の前で、街の人々の日常に寄り添う温かな場所を 🏙️✨
1階路面×前面ガラス張りの開放感で、あなたのビジネスの新しい顔に 🌈

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区昭和町（1階部分） [1]
面積：46.50㎡（約14.06坪）
月額費用：賃料 220,000円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 3ヶ月
引渡時期：2026年7月以降（現況：使用中） 📅
構造：RC造3階建 🏗️
設備：1階路面・前面ガラス張り・給湯・エアコン完備 ☀️
契約形態：定期借家契約（10年）※飲食店不可

●駅徒歩1分の特等席。誰もが立ち寄りたくなる、明るく便利な街角 🏙️✨
JR仙山線と地下鉄南北線の2路線が利用できる「北仙台駅」から歩いてわずか1分、距離にして約60メートルという圧倒的な近さが魅力の物件です 🚶‍♀️🚶‍♂️

駅のすぐ目の前という恵まれた立地のため、毎日の通勤・通学客や近隣にお住まいの方々が自然と行き交う、とても活気のある生活動線上に位置しています。
周辺には西友北仙台店やコンビニ、ツルハドラッグ、郵便局、さらに金融機関などがすぐ近くに密集しており、お買い物や用事のついでにいつでもふらっと立ち寄れる抜群の利便性を誇ります 🛍️📮

こちらの物件の大きな特徴は、なんといっても通りからの視認性が非常に高い「1階路面×前面ガラス張り」のスタイリッシュな佇まいです。
明るい陽の光がたっぷりと差し込む店内は、外を歩く人々へお店の素敵な雰囲気を自然にアピールでき、初めてご来店されるお客様にも説明しやすい分かりやすさが嬉しいですね ☀️✨

約14坪の使い勝手の良いフロアには、給湯設備やエアコンがあらかじめ完備されているため、初期費用を抑えてスピーディーに営業を開始することが可能です 準備🔨

前テナントはクリーニング取次店として使用されており、同じビルには調剤薬局や歯科医院が入居しているため、地域住民の方々が安心して足を運べる清潔感のある環境が整っています。
各種物販店やサービスショップをはじめ、美容室、エステ、ネイルサロン、さらにはクリニックや学習塾など、地域に根ざした多彩なスクールにも最適です ✂️📚

10年という長期の定期借家契約で更新料もかからないため、この北仙台の街と一緒に、じっくりと腰を据えて息の長いビジネスを育てていくことができますね 🤝🌸

駅前のポテンシャルを最大限に活かし、あなたの新しい挑戦をここからスタートさせてみませんか。
一歩踏み出すあなたの情熱が、この街に新しい便利さと笑顔を届けることを、心から楽しみにしています ✨🌱