東北の拠点、仙台駅東口から歩いてわずか1分の好立地 🏙️✨
駅直結クラスの圧倒的な利便性で、幅広いお客様との出会いを叶えませんか 🌈

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市宮城野区榴岡2丁目（3階部分）
面積：82.85㎡（約25.06坪）
月額費用：賃料 452,000円 ＋ 共益費 126,000円（税別） 💰
保証金：5,424,000円
引渡時期：相談（現況：空）
構造：SRC造（地下1階付7階建） 🏗️
設備：エレベーター・商業施設内・2034年までの長期契約 🤝

●再開発が進む東口エリアの中心で、安定した事業運営を 🏙️✨
JR仙台駅の東口を出てすぐ、誰もが知る人気の商業施設内に位置する3階テナントです 🚶‍♀️🚶‍♂️
通勤や通学、お買い物で賑わう駅前エリアの中核として、毎日たくさんの方が訪れます。
雨の日でもストレスなくアクセスできるため、遠方からのお客様も安心して定期的にお迎えすることができますね 🛍️🌈

約25坪のゆとりあるスペースは、受付や待合室、施術スペースをしっかり分けたいサロンやクリニックにぴったりのサイズ感です。
エステや整体、歯科などのクリニック、また感度の高い層をターゲットにした各種スクールにも最適な環境が整っています 🏥✂️
施設内には飲食店やショップ、アミューズメント施設などが多彩に揃っており、他テナントとの相乗効果による集客も期待できます。
さらに、ネットカフェやフィットネスジムの入居も予定されており、施設全体の活気がさらに高まりそうですね 🏃‍♂️✨

商業施設ならではのしっかりとした販売促進体制があるのも、大きな心強いポイントです 📢
オープン直後から多くの方に知っていただける環境は、新しいスタートを切るオーナー様にとって大きなアドバンテージになります。
2034年までの長期定期借家契約が可能ですので、内装投資を回収しながら、腰を据えて地域の方に親しまれる場所を育てていくことができます 🤝🌸

進化を続ける仙台駅東口の顔として、あなたの新しい物語を始めてみませんか。
多くの人が行き交うこの特別な場所で、あなたの情熱がキラキラと輝き出すことを楽しみにしています ✨🌱