仙台の台所「朝市」の活気を感じる場所で、あなただけの味を振る舞いませんか 🏙️✨
駅近の利便性と路面店ならではの視認性で、街に愛される名店へ 🌈

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区中央4丁目（1階部分）
面積：50.94㎡（約15.40坪）
月額費用：賃料 250,000円 ＋ 共益費 10,000円（税別） 💰
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 8ヶ月
引渡時期：相談（現況：空）
構造：RC造5階建 🏗️
設備：1階路面・スケルトン渡し・24時間利用可能 🌙
契約形態：定期借家契約（2034年4月30日まで）

●活気あふれる朝市エリアで、こだわりの一皿を届ける贅沢 🏙️✨
東北の拠点、JR仙台駅から歩いてわずか6分。
活気ある「仙台朝市」や、街のランドマーク「SS30」などが集まる、エネルギーに満ちたエリアに視認性抜群の1階路面物件が登場しました 🚶‍♀️🚶‍♂️
周辺にはホテルモントレ仙台や仙台国際ホテルなどの宿泊施設、さらにオフィスビルや専門学校も点在。
平日のランチ需要から、観光・ビジネス客のディナータイムまで、昼夜を問わず安定した人流が期待できる絶好のロケーションです 🛍️🍴
こちらの物件の大きな魅力は、仙台駅至近の1階という希少な場所で、ラーメンや焼肉、居酒屋などの重飲食がご相談いただけることです 🍴🔥
24時間、土日祝日もフルに活用できるため、朝の賑わいに合わせたテイクアウトから、夜のゆったりとしたバー営業まで、幅広いビジネススタイルを叶えることができます 🍷🌙
約15坪の室内は、レイアウトの自由度が高いスケルトンでのお引渡しとなります。
こだわりのコンセプトをゼロから形にできるので、世界にひとつだけの特別な空間を創り上げたい方にぴったりです 🎨🔨
同じビルにはおしゃれなカフェなども入っており、建物全体が明るく親しみやすい雰囲気なのも嬉しいですね 🍰☕️

2034年までの長期契約が可能ですので、初期投資をしっかりと回収しながら、じっくりと腰を据えて地域の方々に愛されるお店を育てていくことができます 🤝🌸

仙台駅南側のさらなる発展が期待される注目のエリアで、新しい挑戦をスタートさせてみませんか。
一歩踏み出すあなたの情熱が、この街に新しい笑顔を増やすことを、心から楽しみにしています ✨🌱