学生たちの活気と、穏やかな暮らしが交差する文教エリア。
連坊駅すぐの便利な場所で、地域に愛される小さなお店を始めませんか 🏙️✨

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市若林区連坊小路（1階部分）
面積：33.14㎡（約10.02坪）
月額費用：賃料 110,000円 ＋ 管理費 5,000円（税別） 💰
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 3ヶ月（業種により要相談）
引渡時期：2026年8月中旬予定 📅
構造：RC造4階建（2階以上は居住用） 🏗️
設備：1階路面・駐車場あり（有料）・エアコン・ミニキッチン（IH）完備 🍳

●仙台一高すぐそば。駅チカの利便性とあたたかなコミュニティが魅力 🏫✨
地下鉄東西線「連坊駅」から歩いて2分、バス停も目の前という、通いやすさ抜群の好立地です 🚶‍♀️🚶‍♂️

周辺には伝統ある仙台一高をはじめ教育施設が多く、学生さんやそのご家族、そして地域にお住まいの方々が日常的に行き交う、とても穏やかで活気のあるエリアです 🌸🎒

約10坪のコンパクトで使い勝手の良い室内は、東向きの窓から明るい光が差し込み、清潔感のある雰囲気が漂います ☀️🌿

前テナントはカフェとして利用されており、エアコンやミニキッチンといった基本設備が整っているのも嬉しいポイント。
初期費用を抑えて、自分らしい「こだわり」を詰め込んだ空間作りをスピーディーに進めることができます 🎨🔨

お洒落なカフェやパン屋さんはもちろん、美容室、整体院、さらには地域に根ざした学習塾やクリニックまで、幅広い業種のご相談が可能です ☕️✂️

すぐそばにはコンビニや郵便局もあり、日々の運営をサポートしてくれる便利な環境が整っています。
敷地内には駐車場も完備されているので、大切なお客様を安心してお迎えできますね 🚗✨

2年ごとの更新が可能なスタイルで、この連坊の街と一緒に、ゆっくりとお店を育てていきませんか。
一歩踏み出すあなたの新しいスタートを、この場所が温かく包み込んでくれるはずです ✨🌱