宮町通りの賑わいを見守る角地で、一棟まるごと、あなた色の空間を 🏡✨
スタイリッシュな外観と無料駐車場4台完備。地域に愛される拠点作りをここから 🌈

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区宮町3丁目（1〜3階一棟貸し）
面積：130.99㎡（約39.62坪）
月額費用：賃料 263,636円 ＋ 管理費 9,090円（税別） 💰
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 2ヶ月（業種により変動あり）
引渡時期：即時（現況：空・現状渡し）
構造：鉄骨造3階建 🏗️
設備：無料駐車場4台完備・ビルトインエアコン・前面ガラス張り ☀️

●歴史ある宮町通りの角地。一棟貸しならではの自由度で描く理想の店舗 🏙️✨
JR東照宮駅から歩いて8分。歴史ある商店街と穏やかな住宅街が共存する、活気ある宮町エリアの1〜3階一括貸し物件です 🚶‍♀️🚶‍♂️

交通量の多いバス通り沿いの角地という絶好のロケーションに加え、前面ガラス張りのスタイリッシュな佇まいは視認性抜群。
2026年5月には外壁リフォームも完了しており、街の風景に新しく、美しく溶け込んでいます 🎨🌿

こちらの物件の大きな魅力は、仙台市内では非常に珍しい「駐車場4台無料（近隣確保済み）」という点です。
お車での来店が多い物販店やクリニック、お子様連れのご家族をターゲットにしたスクールなど、大切なお客様をスムーズにお迎えできる環境が整っています 🚗✨

約40坪の広々とした3階建ての空間は、内装を自由にカスタマイズ可能。
カフェやパン屋さんといった飲食業から、エステ・整体、塾、クリニックまで、あなたのこだわりを各フロアに存分に反映させることができます 🥐✂️

（※前テナントは美容室ですが、現在は美容室不可となっておりますのでご注意ください）
周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、郵便局といった利便施設が密集し、地域住民の方々の生活動線となっています。

フリーレント（1ヶ月）の相談も可能ですので、じっくりと準備を整えながら、地域に根ざした息の長いお店を育てていくことができますね 🤝🌸

一棟まるごとプロデュースできるこの場所で、あなたの新しい物語をスタートさせてみませんか。
街の活気と一緒に、あなたの挑戦がキラキラと輝き出すことを楽しみにしています ✨🌱