社会人から学生さんまで多様な出会いが期待できる、一番町二丁目の素晴らしい1階路面物件 🏙️✨

大規模修繕を終えたばかりの綺麗な佇まいと、初期費用を抑えられる優しい条件を活かした魅力的な物件☀️🌈

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区一番町2丁目（1階部分）
面積：40.02㎡（約12.10坪）
月額費用：賃料 110,000円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金 / 敷金：なし / 6ヶ月 🎁
引渡時期：期日指定 2026年9月1日（現況：使用中） 📅
構造：RC造8階建 🏗️
設備：1階路面・看板取付スペースあり・エアコン・個別空調・専用トイレ完備 🚽
備考：普通借家契約（2年・更新料0.5ヶ月）

●3駅マルチアクセスの便利な一等地。大規模修繕で美しく生まれ変わった街角で 🏙️✨
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から歩いてわずか5分 🚶‍♀️🚶‍♂️

大町西公園駅や、東北の拠点であるJR仙台駅（徒歩13分）からもスムーズにアクセスできる、一番町エリアの便利な1階路面店舗が登場しました。
物件のすぐ近くには、晩翠通や南町通、青葉通といった主要な幹線道路が交差し、各方面からの車でのアクセスも良好。
周辺にはコインパーキングもたくさん点在しているため、お車で来院されるお客様も安心してお迎えできるのが嬉しいですね 🚗✨

周辺は多くのマンションやオフィスビルが建ち並ぶだけでなく、シリウス・一番町やイオンといったお買い物スポット、さらに東北大学も徒歩圏内。
お仕事帰りの会社員の方から日常の主婦層、そして活気あふれる学生さんまで、曜日を問わず幅広いターゲットへ自然にアプローチできる素晴らしい環境です 🛍️🎓

こちらの物件の大きな自慢は、2025年12月に屋上防水や外壁タイルの補修など、共用部の大規模修繕工事を終えたばかりであることです ✨✨

新しく、清潔感たっぷりに生まれ変わった綺麗な建物は、大切なお客様を一番最初にお迎えするアプローチとして大きな安心感を与えてくれます。
お客様の目をパッと惹きつける1階路面ならではの好ポジションに加え、店舗の顔となる看板の取付スペースもしっかり確保されているため、道行く人々への宣伝効果もバッチリです 📣☀️

約12坪の使い勝手の良いワンルーム空間は、前テナントがアパレル店として使用されていました 👕✨

室内にはエアコンや個別空調、専用トイレがあらかじめ完備されているため、初期費用を賢く抑えてスムーズに開業準備を進められます。
1階の独立性を活かしたプライベート感のあるエステやネイルサロン、整体院はもちろん、路面店としての認知度を活かしたアパレル・雑貨の物販店、地域に根ざした学習塾や各種スクールにも最適です ✂️📚

これほど魅力的な一等地でありながら、礼金と管理費がどちらも「なし」に設定されているため、スタート時のコストをぐっと抑えたい独立・新規開業の方にとっては大きな追い風になりますね 🎁✨

土日や祝日の営業ももちろん可能ですので、あなたのビジネススタイルに合わせた自由な営業スケジュールを組むことができます。

一番町の賑わいと新しさを味方に、あなたの新しい物語をここからスタートさせてみませんか。
一歩踏み出すあなたの新しい挑戦を、この明るい空間とともに全力で応援しています ✨🌱