大通りの喧騒から少し離れた、落ち着きと高い視認性が共存する一番町1丁目エリア。
1階路面をまるごと独占できる約43坪の開放的な空間で、あなたの理想の大型店舗を叶えませんか 🏙️✨

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区一番町１丁目（1階部分）
面積：144.04㎡（約43.57坪）
月額費用：賃料 435,000円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 6ヶ月（※保証会社利用で敷金2ヶ月に相談可） 🎁
引渡時期：即時（現況：空）
構造：RC造6階建（1階一括貸し） 🏗️
設備：エアコン完備・敷地内月極駐車場あり（月額33,000円・敷金2ヶ月） 🚗
備考：普通借家契約（2年）※焼肉・中華等の重飲食は不可

●五ッ橋通りに面した一等地。3駅マルチアクセスのスマートなビジネス拠点 🏙️✨
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から歩いて8分、南北線の「五橋駅」から徒歩10分。
さらに複数路線が交差する中心地「仙台駅」からも徒歩13分と、3つの駅をスマートに使いこなせる抜群のアクセス環境です 🚶‍♀️🚶‍♂️

物件は交通量が多く視認性に優れた「五ッ橋通り」に面した1階路面店。
すぐ近くには仙台トラストシティやSS30、仙台国際ホテルといった街のランドマークが立ち並び、仙台中央郵便局も徒歩4分と、ビジネスを円滑に進めるための利便施設がギュッと集まっています 🏢✨

周辺はオフィスや専門学校が点在し、感度の高い人々が日常的に行き交いながらも、どこか穏やかで落ち着いた空気が流れる魅力的なエリアです 🌸🌿

こちらの物件の最大の強みは、なんといっても1階部分の144㎡超という開放的なフロアを、1つのテナントで贅沢に丸ごと独占できる点です。
これだけの広さがあれば、複数の施術室をゆったり設ける大型エステサロンや、シャンプー台を多く配置する開放的な美容室、さらには街の憩いの場となるようなゆったりとしたカフェ、ショールームを兼ねたスタイリッシュなオフィスまで、あなたのこだわりを自由に反映させた多様なレイアウトが叶います 🎨🔨

さらに都心部の物件でありながら、ビルの敷地内に月極駐車場をしっかりと確保。
お車での来院を想定しているクリニックや歯科、遠方からのお客様をお迎えするサロンにとっても、これ以上ない大きなアドバンテージになりますね 🚗✨

内装の引き渡し状態については、あなたのプランに合わせてご相談が可能。
さらに、保証会社を利用することで通常6ヶ月の敷金が「2ヶ月」まで大幅に減額されるプランも用意されており、大型店舗でありながら初期費用を賢く抑えてスタートできるのが本当に嬉しいポイントです 🎁✨

同じビルには保育園やサテライトキャンパスが入居しており、建物全体が優しく活気のある雰囲気なのも、大切なお客様を安心してお迎えできる心強い要素です。
土日や祝日の営業ももちろん可能ですので、曜日を問わず独自のスケジュールでしっかりとビジネスを展開できます。
路面店ならではの確かな存在感と、ワンフロアの独立性を兼ね備えたこの希少な特等席で、あなたの新しい物語を大きく広げてみませんか ✨🌱