広瀬通駅すぐの一等地。最新のICカードキー完備で叶える安心の上質サロン 🏙️✨

前面ガラス張りの洗練された都会的ビル。約30坪 🌈

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区中央２丁目（6階部分）
面積：101.60㎡（約30.73坪）
月額費用：賃料 307,400円（税別） 💰
※管理費・共益費なし [1]
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 4ヶ月（敷引なし） 🎁
引渡時期：即時（現況：空）
構造：鉄骨造9階建 🏗️
設備：非接触型ICカードキー・前面ガラス張り・エレベーター・都市ガス完備 🔑
備考：普通借家契約（3年）※飲食店不可

●広瀬通の出入り口すぐ側。ビジネスと華やかな商業が交差する中央2丁目の特等席 🏙️✨

地下鉄南北線「広瀬通駅」から歩いてわずか2分という、これ以上ない抜群の駅近ロケーションです 🚶‍♀️🚶‍♂️

さらにJR仙石線「あおば通駅」から徒歩5分、東北の拠点であるJR「仙台駅」からも徒歩7分と、3つの主要駅をスマートに使いこなせる最高峰のアクセス環境を誇ります。
お客様が道に迷わずスムーズにご来店できるのはもちろん、スタッフ様の採用や毎日の通勤にとってもこれ以上ない大きなアドバンテージになりますね。
物件は活気あふれる広瀬通に面しており、地下鉄の出入り口もすぐ目の前。
周辺にはたくさんのオフィスビルやビジネスホテル、さらに賑やかなクリスロード商店街がすぐ近くに広がっています。
仕事帰りの会社員の方から、お買い物客、観光客、ホテルに宿泊されるビジネス客まで、多様なターゲットが昼夜を問わず常に行き交う、非常に集客力の高いエリアです 🛍️👔

近くには七十七銀行や郵便局といった便利な施設もしっかり揃っており、日々の店舗運営や事務手続きを優しくバックアップしてくれます。
こちらの物件の大きな自慢は、部外者の立ち入りを防いでスタッフ様やお客様の安全をしっかり守る、先進の「非接触型ICカードキーシステム」を導入している点です 🔑✨

24時間いつでも利用可能で深夜営業のご相談もできるため、早朝のレッスンから夜遅くまでのサロン営業まで、セキュリティを気にすることなく安心してフレキシブルに運営できます。
ビルの前面は大きくガラス張りになっており、洗練されたスタイリッシュな都会の印象を周囲に放っています。
高層階の6階部分でありながら通りからの視認性もバッチリ確保されており、お店のブランディングや信頼度アップに大きく貢献してくれますね ☀️✨

約30坪の広々とした室内
前テナントがエステサロンとして使用していたため、美容サロンやリラクゼーション、整体院などの同業種であれば、内装ベースを上手に活かして初期費用を賢く抑えながらスピード開業が目指せます ✂️🌿

これだけのゆとりがあれば、複数の個室を贅沢に配置した高級サロンや、待合室をゆったり設けた歯科・各種クリニック、開放的な各種スクールまで、あなたのこだわりを詰め込んだ理想のレイアウトが自由自在です 🎨🔨

同じビルには内科クリニックや調剤薬局、整体院、各種美容サロンなどが入居しており、建物全体が医療や美容に対して関心の高いお客様が集まる、清潔感あふれる心地よい環境に構築されているのも非常に心強いポイントですね。
これほどの駅前一等地でありながら、明朗なコストパフォーマンスも大きな魅力。
毎月の固定費の計算がしやすく、健全で安心な店舗運営を優しく支えてくれます 🎁✨

現況は空室となっておりますので、即時の内見やお引渡しもスムーズに対応可能です。

洗練された街のまんなかで、あなただけの新しい物語をここから軽やかに始めてみませんか。

一歩踏み出すあなたの新しい挑戦を、この安心感あふれる上質な空間とともに全力で応援しています ✨🌱