仙台の南北を貫くメインストリート、東二番丁通に面した圧倒的な存在感を放つ北目町の角地。
131㎡超の広々とした前面ガラス張りのワンフロアを贅沢に丸ごと独占できる、最高峰の大型1階路面物件です 🏙️✨

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区北目町（1階部分）
面積：131.84㎡（約39.88坪）
月額費用：賃料 438,680円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金：なし 🎁
敷金：12ヶ月
引渡時期：即
構造：SRC造9階建 🏗️
設備：東二番丁通沿い角地・1階路面・前面ガラス張り・1フロア1テナント・24時間セキュリティ・個別空調あり・エレベーター2基以上・共用トイレ完備・敷地内立体駐車場あり（月額27,500円） 🔑
備考：定期借家契約（2年）※飲食店不可、保証金なし、敷引なし

●仙台トラストシティすぐ近く。ビジネスと上質な暮らしが美しく融合する北目町の交差点角地 🏢✨
地下鉄南北線「五橋駅」から歩いてわずか5分という、お客様にもスタッフ様にもこれ以上ない抜群の駅近ロケーションです 🚶‍♀️🚶‍♂️

仙台の中心部を南北に堂々と貫くメインストリート「東二番丁通」に面した角地という、これ以上ない最高峰の視認性を誇る特等席に位置しています。
交差点の角地だからこそ、信号待ちの車や歩行者の目にも自然と留まりやすく、圧倒的な知名度と看板効果を含めた抜群のブランディング力を発揮してくれます。
周辺には、仙台のランドマークである「仙台トラストシティ（徒歩6分）」や「SS30」、「仙台国際ホテル」といった市内屈指の高層ビルや名門ホテルが美しく建ち並ぶエリア。
さらに「仙台中央郵便局（徒歩2分）」や「イオンエクスプレス」などの便利な施設もすぐ近くに点在しています 🛍️👔

オフィスビルと洗練されたタワーマンションが融合する活気あるエリアのため、平日のビジネスパーソンから、周辺にお住まいの高所得なファミリー層、そしてホテルを訪れる上質な顧客層まで、曜日を問わず非常に厚みのあるターゲットを自然に引き込める抜群のポテンシャルを秘めています。
こちらの物件の最大の自慢は、約40坪というゆとりある1階フロア全体を1社で贅沢に丸ごと独占できる「1フロア1テナント」設計である点です ✨✨

他テナントの目や混雑を気にする必要が一切なく、エレベーターホールやエントランスから自社だけの洗練された世界観を100%美しく演出することが可能。
ビルの前面はダイナミックな全面ガラス張り仕様となっており、外からのクリーンで洗練された見え方を重視するビジネスに最高にマッチします 🎨🔨

お引渡しは、前テナントが学習塾として使用していた現況渡し。
室内には快適な冷暖房を叶える「個別空調」があらかじめ完備されているため、初期の大きな設備投資を賢く抑えられます。
トイレは便利な共用部分仕様となっているため、約40坪の室内スペースを削ることなく、100%有効に広々とレイアウトできるのも大きなメリットです。
出店は、明るい自然光が差し込むアパレルやコスメ、雑貨のブランドショップ、お洒落な家具のショールームをはじめ、開放感あふれる大型美容室や各種プライベートサロン、清潔感と高い信頼性が求められる歯科・各種クリニック、さらには地域のお子様や大人が通うハイクラスな学習塾や各種スクールまで、多彩なビジネスシーンでその高いポテンシャルを発揮してくれます 🌿✨

これほどの大型駅前一等地でありながら「礼金なし」「保証金なし」「敷引なし」という、初期のコストを賢く抑えられるスマートな契約条件も大きな魅力。
浮いた予算をこだわりのインテリアや内装工事、大切な事業の運転資金へと有効に投資してスタートできます 🎁✨

都会のまんなかでありながら、ビル内にはお車の仕入れや来客にも便利な立体駐車場をしっかり確保しているのも心強いですね。

仙台のまんなか、最も視線を集める特等席から、あなたのビジネスの価値を次のステージへと引き上げる新しい物語をスタートさせてみませんか。

一歩踏み出すあなたの輝かしい挑戦を、この圧倒的なステータスと存在感を誇る空間とともに全力で応援しています ✨🌱