【五橋通沿い一等地】
最長10年契約＆更新料なし！管理費ゼロ、カフェ・サロン・クリニックに最適な23坪超ワンフロアテナント 🏬

【5つの圧倒的アドバンテージ】
■ 未来を見据えた超安定経営を叶える最長10年契約 🗓️ :
事業の将来設計や設備投資の回収計画が立てやすい10年間の長期定期借家契約を採用　
さらに長期運営の大きな味方となる更新料なしの親切条件のため、じっくりと腰を据えて地域に根ざしたブランドを育成できます

■ ランニングコストを極限まで引き締める管理費ゼロプラン 💼 :
毎月の固定費を大きく圧迫しがちな管理費なし、共益費なし、雑費なしの明朗な契約条件です　
家賃以外の維持費に無駄がないため、安定した店舗経営や法人の長期的なエリア拠点を強力にバックアップします

■ カフェから美容室・クリニックまで対応する柔軟な自由度 ☕ :
お洒落な隠れ家カフェや喫茶店などの軽飲食をはじめ、美容室・理容室、エステ、ネイル・まつエク、整体院、歯科、専門クリニックまで幅広く対応　
約23坪のワンフロアを活かした理想の空間設計が可能です

■ 3駅を自在に使い分けるマルチアクセスロケーション 🚊 :
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分、さらにターミナル「仙台駅」や南北線「広瀬通駅」も徒歩圏内の好立地　広域からの顧客誘導がスムーズなだけでなく、スタッフの採用活動や毎日の通勤にも絶大な利便性を誇ります

■ 専有部トイレ完備＆即内見が可能なクリーンフロア 🛠️ :
堅牢なRC造3階建ビルの2階部分で、フロア内に専用トイレをあらかじめ標準装備　
現況は空室のため実際のサイズ感や周囲の雰囲気も現地でスムーズにご確認いただけ、引渡し状態も柔軟にご相談可能です

【物件ストーリー】
洗練された大人の隠れ家ショップやオフィスが点在し、落ち着いた佇まいと高いステータス性が人気の青葉区一番町1丁目　賑やかな駅前の喧騒から一歩離れた五橋通沿いに、長期運営の安心感と優れたコストメリットを兼ね備えた約76.68㎡（約23.19坪）の2階テナントが登場しました 🏙️

五ッ橋通りに面した視認性の良いロケーションで、近隣には東北大学や仙台地方裁判所などのランドマーク施設が集積しているため、道案内もしやすく認知度も抜群です　
ワンフロアとして使用できる独立性の高い空間となっており、自社ならではのこだわりのレイアウトを思い通りに形にできます 🛍️

軽飲食から各種ビューティーサロン、専門クリニックまで幅広い業種のご相談を歓迎しております　
一等地の利便性と最長10年契約という圧倒的な安定条件を味方につけて、理想のビジネスをスマートにスタート・拡大させてみませんか　ぜひお早めにお問い合わせください 🌟

【物件概要・スペック】
・ 所在地: 宮城県仙台市青葉区一番町１丁目（2階部分） 📍
・ 面積: 76.68㎡（約23.19坪） 📐
・ 構造: RC造3階建 🧱
・ 引渡時期: 相談（現況: 空・引渡し状態相談可） 🗓️
・ 備考: 定期借家契約（10年・更新料なし）　五橋通面、ワンフロア使用可、専有部内トイレあり、出店業種応相談 🔑

【ターゲット業種】
・ 軽飲食: お洒落な隠れ家カフェ、喫茶店など ☕ 🍰
・ 美容・医療・その他: 美容室・理容室、エステサロン、ネイル・まつエク、マッサージ・整体院、歯科、各種専門病院・クリニック、各種オフィス・スクールなど（※出店業種応相談） 💈 🩺 💅 💼