🌟地下鉄「勾当台公園」駅徒歩5分！飲食店居抜き✨地下1階貸店舗（定期借家）🌟

仙台市青葉区上杉、県庁や市役所にほど近いオフィスエリア📍
以前は居酒屋として営業していた店舗で、飲食店居抜きでの利用が可能🍽️
設備が整っており、コストを抑えて開業できる魅力的な物件です💫

🍀物件概要🍀
🏠所在地：仙台市青葉区上杉1丁目
🚇交通：地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩5分／「北四番丁」駅 徒歩5分
📏面積：143.62㎡（約43.4坪）
💰賃料：450,000円（税別）
🔑敷金：6ヶ月／礼金：1ヶ月
🏢現況：空室
📅契約期間：2年間（定期借家）
🏗️築年月：1986年8月

✨おすすめポイント✨

🚉 駅近でアクセス良好！
「勾当台公園」駅・「北四番丁」駅の2駅利用可能でアクセス抜群🌈
県庁や市役所などの行政エリアにも近く、上杉通・定禅寺通など主要道路も至近🚗

🏙️ ビジネス街に隣接！
周辺には宮城県庁、仙台市役所、青葉区役所などがあり👔
昼はランチ需要、夜は仕事帰りの食事需要など幅広い客層を取り込めます🍶

🍴 居抜きでスピード開業！
前テナントは居酒屋🍢
厨房・トイレ2ヶ所・グリストラップ・排煙設備・エアコンなどが完備💡
内装譲渡は相談可で、開業コストを抑えられます✨

💆‍♀️多様な業種に対応！
飲食店（重飲食含む）はもちろん、美容室💇‍♀️・エステ💆‍♀️・物販🛍️など幅広く対応可能🌈

🌙 土日・深夜営業OK！
土日祝日も利用でき、深夜営業も可能🌃
自由な営業時間で柔軟な経営スタイルを実現できます🎶

💡ここがポイント💡
✅ 駅徒歩5分の好立地
✅ 官公庁・オフィス街隣接で安定した集客
✅ 居抜きで設備充実＆即営業可
✅ 業種相談可で自由な展開が可能
✅ 深夜営業・土日営業OK

仙台市中心部で飲食店を始めたい方にピッタリの好条件店舗🌟
集客力・利便性・コストバランスの三拍子がそろった希少物件です🍀
お問い合わせはお早めに📞✨