老舗百貨店の藤崎をはじめ、世界的な有名ブランドショップや話題の人気飲食店が美しく軒を連ねる、仙台屈指のメインストリート「ぶらんど〜む一番町アーケード」。
毎日圧倒的な数の人々が絶え間なく行き交う超一等地の2階ワンフロアを贅沢に丸ごと独占し、5年という長期スパンであなたの理想をゼロからダイナミックに形にしませんか 🏙️✨

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区一番町３丁目（2階部分）
面積：88.31㎡（約26.71坪）
月額費用：賃料 350,000円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 12ヶ月 🎁
引渡時期：相談（現況：居住中） 📅
構造：鉄骨造3階建（アーケード商店街内・路面店仕様） 🏗️
設備：2階ワンフロア・1フロア1テナント・東向き採光・自由設計スケルトン渡し 🔑
備考：定期借家契約（5年）、町内会費要加入※重飲食不可

●藤崎百貨店やdarwinすぐ近く。雨や雪にも負けないアーケードのまんなかで、曜日を問わず莫大な人流を網羅する至高の特等席 🛍️🎤

地下鉄東西線「青葉通一番町駅」と、南北線「広瀬通駅」のどちらの主要駅からも歩いてわずか3分という、これ以上ない最高峰の駅チカ超一等地ロケーションです 🚶‍♀️🚶‍♂️

仙台の中心商業地として名高いアーケードのなかに堂々と位置しているため、雨や雪といった天候の変化に一切左右されることなく、毎日お買い物客やビジネスパーソン、遠方からの観光客がお店の目の前を絶え間なく行き交う抜群の「完全安定集客」を誇ります。
周辺には「藤崎（170m）」をはじめとした有名店が多数点在しているほか、すぐ近くには「サンマルクカフェ（50m）」や「スシロー（128m）」、さらに多彩なエンターテインメントで常に若者や流行に敏感な人々を惹きつけるライブハウス「darwin（49m）」が大集結。
平日のオフィスワーク層のランチ・ディナー需要や仕事帰りのリフレッシュから、週末のファミリー層、ショッピング客、そして各種イベントに訪れる人々まで、曜日や昼夜の時間を問わず常に洗練された高い熱気が完全に保証されたエリアです。アーケード側からの視認性も抜群に良いため、道行く人々に対して自社の存在感を強力に、かつ自然に刷り込める抜群の環境が整っています。
主要2駅からこれほど近いため、初めてご来店されるお客様への道案内が極めてシンプルなのはもちろん、お店を一緒に盛り上げてくれる優秀なスタッフ様の採用活動や毎日の通勤の面でも、他社に圧倒的な差をつける強力なアドバンテージを誇ります。
こちらの物件の最大の強みは、誰もが憧れる一番町3丁目の最前線にありながら、建物の2階フロア全体を1社で贅沢に丸ごと独占できる「1フロア1テナント」構造である点です ✨✨

他店舗の顧客の視線や混雑、上下階の気配などを気にする必要が一切ないため、エレベーターや階段を上がったエントランスの瞬間から、自社だけの洗練されたハイエンドな世界観やブランドの魅力を100%美しくダイナミックに通りへ向けてアピールできます。
お引渡しは、余計な仕切りのない広々とした空間をイチから自由自在にプランニングできるスケルトン状態でのお引渡しとなります 🎨🔨

約26坪超のゆとりある大空間は、採光面が爽やかな朝の光が心地よく差し込む「東向き」仕様。
自社のブランドイメージやコンセプトに合わせた理想の内装デザイン、使い勝手の良いバックヤード、機能的な客席・施術レイアウトをゼロからこだわり抜いてミリ単位で構築できるため、他店と一線を画すハイセンスで美しい店舗を思い通りに創り上げることができます。
約26坪超の明るい開放的な大空間は、外からのクリーンで洗練されたプライベート感を重視するビジネスに最高にマッチします ✨✨

お客様にワンランク上の極上の癒しを提供する高級エステや隠れ家ネイル・まつエクサロン、マッサージ・整体院、こだわり抜いたお洒落な美容室・ヘアサロンといったビューティービジネスに最適。
さらに、高い信頼性とプライバシーの確保が求められる歯科や各種専門クリニック、カウンセリングルーム、地域の方々や大人が落ち着いてのびのびと学べる少人数制の学習塾や各種習い事スクール・教室、商品を魅力的に魅せるアパレルやコスメ、雑貨のブランドショップ、洗練されたショールームから、居心地の良い軽食カフェ・喫茶店まで、幅広いハイクラスビジネスでその圧倒的なポテンシャルを存分に発揮してくれます。
契約形態は、初期の顧客獲得から安定期に入るまで、腰を据えて長い年月をかけ計画的かつ確実にブランドを育成できる「5年間の定期借家契約」を採用。
高額になりがちな中心部の一等地でありながら、初期のこだわりの内装デザインや特注什器への投資コストを、2年ごとの更新料を気にすることなく、長い年月をかけて計画的かつ確実に回収できる安心の経営環境が手に入ります 🎁✨

周辺には「仙台一番町郵便局（65m）」や「セブンイレブン（143m）」がすぐ近くに揃っており、日々の店舗運営における事務手続きや買い出しのインフラも最高水準。管理費や共益費が不要なため、毎月の固定費の計算がしやすく、健全で引き締まった財務経営を強力に後押ししてくれます。
現況は利用中（居住中）となりますが、詳細な図面の確認や、オープンへ向けた引渡しのスケジュール、内見のご相談についてはスムーズに対応可能です。

たくさんの憧れと活気が交差するこの一番町アーケードの特等席から、あなたのビジネスのステータスを最高峰へと引き上げる新しい物語をスタートさせてみませんか。

未来へ向けて一歩踏み出すあなたの大きな挑戦を、この圧倒的な存在感と独立性を誇るプレミアムなワンフロア空間とともに全力で応援しています ✨🌱