駅徒歩1分の青葉通沿い。ワンフロア独占であなただけの特別な空間を 🏙️✨
看板スペース＆充実の室内設備で、サロンやスクールをスマートにスタート 🌈

●物件詳細データ 📋
所在地：仙台市青葉区一番町２丁目（2階部分）
面積：58.00㎡（約17.54坪）
月額費用：賃料 150,000円（税別） 💰
※管理費・共益費なし
礼金 / 敷金：1ヶ月 / 3ヶ月 🎁
引渡時期：即時（現況：空）
構造：SRC造5階建（地下1階付） 🏗️
設備：1フロア1テナント・エアコン・給湯・専用トイレ・室内洗濯機置場 🧼
備考：普通借家契約（2年・更新料なし）・深夜＆24時間利用可能 🌙

●藤崎やサンモールもすぐそば。人通りが絶えない一番町の特等席 🏙️✨
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から歩いてわずか1分という、これ以上ない最高峰のアプローチを誇る2階ワンフロア物件です 🚶‍♀️🚶‍♂️

駅を出てすぐの非常に分かりやすい好立地なので、初めてのお客様や生徒様への道案内もとってもスムーズ。
JR仙台駅からも徒歩13分と徒歩圏内のため、市内の全域から幅広いお客様を呼び込める大きなアドバンテージがあります。
周辺には藤崎百貨店やクラックス仙台などの洗練された商業施設があり、活気あふれるサンモール一番町商店街もすぐ目の前 🛍️🌈

お買い物客やオフィスワーカー、学生さんなど、毎日たくさんの人々が心地よく行き交う、大変利便性の高いエリアに位置しています。
こちらの物件の大きな特徴は、建物の2階部分を丸ごと贅沢に独占できる「1フロア1テナント」設計であることです。
他店舗の視線や人の出入りを気にすることなく、自店だけの独立した空間で、大切なお客様をアットホームにお迎えできます。
前テナントは塾・スクールとして使用されていたため、室内にはエアコンや専用トイレ、給湯設備がしっかり完備 🏗️

さらに、店舗物件としては非常に珍しい「室内洗濯機置場」や「収納スペース」があらかじめ備わっています。
前業種を活かしたスクールの開校はもちろん、タオルの洗濯や温めが日常的に多い美容室、エステ、ネイルサロンといったビューティー業種にも即座に対応できるのがとても嬉しいポイントです ✂️🧼

店舗の認知度をグッと高めてくれる「看板取付スペース」が確保されているほか、深夜の営業も相談可能です。
仕事帰りの遅い時間をターゲットにした大人の夜間サロンや、夜制のスクールなど、あなたのライフスタイルに合わせたフレキシブルな運営が叶います 🍷🌙

安心の24時間セキュリティや火災警報器も行き届いており、夜間の営業や女性のお客様が多いサロンでも安心してお仕事に取り組めますね。
これほどの一等地でありながら、敷金は3ヶ月と初期費用を優しく抑えてスタートできるのも大きな魅力。
更新料もかからないため、お気に入りの場所でじっくりと長く愛されるお店を育てていくことができます 🤝🌸

現在は空室となっておりますので、即時の内見やスムーズなお引渡しも可能です。

一番町の賑わいを味方につけて、あなたの新しい物語をここから軽やかに始めてみませんか ✨