学生が行き交う活気あるエリアで、ガラス張りが映える1階路面店舗のご紹介です🌟🏢
仙台市青葉区五橋2丁目、地下鉄南北線「五橋駅」から徒歩8分🚶‍♀️🚇
落ち着いた街並みにありながら、東北学院大学土樋キャンパスから徒歩2分という、
学生の流れをしっかりキャッチできる注目エリアに位置しています🎓📚✨

徒歩1分の場所には西友五橋店🛒があり、地域住民や学生たちの生活動線のど真ん中！
さらに、東二番丁通からも徒歩3分という便利な立地で、人の流れに自然と乗れる好環境です👣🚶‍♂️

物件は1階部分で、広さは19.13坪📐
前面ガラス張りのファサードは、視認性抜群でとっても開放的✨👀
中の様子も分かりやすく、初めてのお客様にも安心感を与えられます🌈

賃料は168,181円（税別）で、駐車場も1台分確保可能🚙（月額27,272円・税別）
事務所使用だったため、室内は落ち着いた印象で整っており、トイレ・流し付き🚻💧
エアコンも備えられていて、すぐに使い始めることができます❄️🔌

飲食店はNGとなっていますが🍴🚫
美容室・エステ・クリニック・物販・スクールなど、多彩な用途に対応可能です✂️🧴💊📦📖
特に、近隣の学生やオフィスワーカーをターゲットにしたサービス系店舗にぴったり🎯

前面道路は一方通行ではありますが、意外にも車通りは多く🚗💨
通りからのアピールも期待できるポテンシャルを秘めた物件です🌟

ガラス張りで雰囲気の良いこの空間で、新しいビジネスを始めてみませんか？🌿🚀

【出店可能業種】
美容室・エステ・クリニック・物販・スクールなど多様な業種でご相談可能です🎨🧘‍♀️👟🛍️🧑‍🏫