● 立地について
🚶‍♂️ 地下鉄南北線「勾当台公園駅より徒歩8分、仙台市青葉区本町1丁目に位置する貸店舗です。

● 周辺環境
🌳 定禅寺通沿いにあり、以下の施設が近くにあります。
- ホテルメイフラワー
- みやぎ生協錦町店

●募集物件の説明
🏢 物件概要
- 定禅寺通沿いオフィスビルの地下店舗街内
- 室内面積：130.58㎡（39.5坪）
- 間仕切り済みで、大小複数の部屋あり
- 鏡などの造作物が残存

🚪 設備・仕様
- 地下へのアクセス：エレベーターまたは専用階段
- トイレ：男女別の共用トイレ
- 壁紙の張替えで印象アップ可能

📍 ロケーション
- 仙台駅と県庁エリアの中間に位置
- 通り沿いは店舗やオフィスビルが建ち並び、人の往来も多い

● 物件のメリット
💰 リーズナブルな賃料：広い面積を活用できるのに費用を抑えられる。
🪞 ダンス教室向け：鏡が残っており、すぐに使用可能。
🚻 多用途に対応：間仕切りがあるため、様々な業態に適応可能。

● デメリット
❌ 飲食店不可

● 出店可能業種
- エステ
- クリニック
- スクール（ダンス教室など）

この物件は、リーズナブルな価格と広いスペースが魅力で、特にスクールや教室運営に適した条件が揃っています。定禅寺通沿いという好立地もポイントです！