仙台・一番町エリアで注目の好立地物件✨
お洒落でコンパクトな1階路面店舗のご紹介です🏡🌿

📍仙台市青葉区国分町1丁目
🚉地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩4分

仙台のメインストリート「ぶらんどーむ一番町」からすぐそば🎈
周辺には
・藤崎デパート👜
・日本銀行仙台支店🏦
・バーミヤン🍜
・一番町郵便局📮

とにかくにぎやかで、知名度も高い場所です💫

🏢【物件概要】
・面積：1階　8.99坪（約29.72㎡）
・賃料：280,000円（税別）
・契約形態：定期借家契約5年
・状態：居抜き or スケルトン（ご相談可能🎨）
・前テナント：菓子販売店
・前面ガラス張り✨

💡ここがポイント
✅ アーケード至近＆1階路面で人目を引きやすい🌟
✅ 前面ガラス張りで、外からの視認性バツグン👀
✅ オフィス・飲食・物販が混在するにぎやかなエリア
✅ コンパクトな広さで、初めての出店にもぴったり🌱
✅ 地下鉄南北線・東西線のWアクセスで利便性も◎🚇

🌟おすすめ業種
・カフェ☕（軽飲食まで）
・エステサロン🧴
・クリニック🏥
・物販ショップ🛍️（アクセサリー・スイーツ・アパレル など）


📌注意ポイント
・焼肉など重飲食は不可なので、においや煙が出る業態はNG💨
・坪単価は少々高めですが、集客・認知度を考えると納得の立地🌟

目の前を歩く人たちの足を止める“おしゃれな店舗”を出すならこの物件🍀
ブランディング重視の方にもおすすめです🎯
ぜひ一度、現地をご覧ください😊💕