📍地下鉄南北線「泉中央駅」徒歩6分、仙台市泉区泉中央4丁目・泉ヶ岳通り沿いに位置する貸店舗のご紹介です✨

周辺には泉警察署、ゼビオ仙台泉中央店、杜の都信用金庫泉中央支店などが揃い、交通量・人通りともに多く、生活利便性も高いエリアです🏙️
住宅地や商業施設が混在する人気の泉中央エリアで、幅広い客層をターゲットにできる立地です

募集区画は6階・24.53坪、賃料は188,181円（税別・共益費込み）💡
1フロア1テナントで、トイレ（2ヶ所）・流し・エアコン2台を完備、セキュリティや防犯カメラもあり安心してご利用いただけます セットアップが整った空間で、レイアウトも自由に組み立てやすいのが魅力です✨
さらに集合看板も利用可能（別途使用料）で、通行量の多い泉ヶ岳通りからも視認性を確保できます

💡物件のメリット
・泉ヶ岳通り沿いの立地で交通量・人通りが多く集客しやすい
・ワンフロア貸しで自由度の高い店舗設計が可能
・集合看板の利用で視認性UP
・近隣にマンションや店舗が多く、住居者・来街者双方の利用が期待できる
・泉中央駅徒歩圏で、従業員や来客のアクセスも便利
・敷金1ヶ月と初期費用がリーズナブル

⚠️デメリット
・駐車場無し（周辺コインパーキングの利用が必要）

💎出店可能業種
カフェなどの軽飲食店、美容室、エステ、クリニック、スクールなど幅広く対応可能

泉中央駅エリアで、集客力と利便性を兼ね備えた店舗をお探しの方にぴったりの物件です✨
視認性の高い泉ヶ岳通り沿いという立地は、新規顧客の獲得にもつながる大きな魅力です☕🏥💇‍♀️📚