✨ h7346 仙台・一番町3丁目 貸店舗 ✨

🏡 立地について
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩2分🚶‍♂️
仙台市青葉区一番町3丁目に位置し、ぶらんどーむ一番町から徒歩1分の好立地🏙️
ショッピングやビジネスの中心エリアで、集客が期待できる📍

📍 周辺環境・店舗・施設
- ぶらんどーむ一番町 🛍️ 徒歩1分 … 人通りの多いアーケード商店街
- 藤崎デパート 🏬 … 仙台の老舗百貨店で、多くの買い物客が訪れる
- クラックス仙台 🎀 … 若者向けショップが集まる人気の商業施設
- 日本銀行仙台支店 🏦 … ビジネス街としての一面もあり、周辺の企業需要も見込める
- 和風レストランまるまつ・白松がモナカ本舗 🍽️ … 飲食店や老舗菓子店が並び、幅広い世代の来訪が期待できる

このエリアは、商業施設やオフィスが集まるため、特に女性向けの店舗におすすめ✨

📌 募集物件の詳細
- 面積 … 3階 39.29坪（広々とした空間で自由なレイアウトが可能）🏠
- 賃料 … 451,835円（税別）💰
- 入居日 … 相談（2025年6月末解約予定だが、早めの入居も可）📅
- ワンフロア貸し … 他のテナントと共用せず、独立性の高い空間✨
- スケルトン渡し … 内装は自由にデザイン可能🎨
- セキュリティ有り 🔐
- 水光熱費 … テナント負担💡💦
- デジタルサイネージ … 1階の目立つ場所にあり、月額使用料・製作費負担で利用可能 📢
- 西壁面サイン … 施工・製作費は負担、掲出料は無し 🏢✨
- 飲食店NG 🚫🍽️
- 定期借家契約5年📄
- 他入居テナント … 美容室3店・ネイルサロン・エステ・まつ毛エクステ・ワインバー・セレクトショップ✨

🎯 この物件のメリット
✅ ぶらんどーむ一番町から徒歩1分で、集客力抜群✨
✅ 藤崎デパートが近く、認知度も高い 🏬
✅ ワンフロア貸し なので、レイアウトの自由度が高い 🏢
✅ 1階のデジタルサイネージでPR効果大 📢（視認性◎）
✅ エントランスが綺麗で広く、入りやすい 🚪✨
✅ 女性向け店舗が多数入居しており、同業種との相乗効果も期待できる 💄💆‍♀️

⚠️ 注意点（デメリット）
⚡ 飲食店NG🍽️
⚡ 駐車場無し 🚗（近隣のコインパーキングを利用）

💡 出店可能業種
- 美容室・エステ・クリニック 💆‍♀️🏥
- 物販・スクール 📚🎀

🚀 一番町の中心エリアで、美容・健康・物販系のビジネスを始めませんか？ 🌈✨
人気物件ですのでお問い合わせはお早めに 📞💬