仙台屈指のにぎわいスポット「一番町エリア」✨
アーケード×広瀬通の角地に位置する大型テナントのご紹介です🏙️🌈

📍**仙台市青葉区一番町3丁目**
🚉地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩4分

ぶらんどーむ一番町と広瀬通が交差する“まさに中心地”🌟
すぐそばには
・ディズニーストア仙台店🐭✨
・かに本家🦀
・セブンイレブン⛳
・そして目の前は仙台フォーラス🏬

集客・知名度・視認性、三拍子そろった超好立地です💯💥

🏢【物件概要】
・面積：3階フロア　59.01坪（広々ワンフロア✨）
・賃料：918,000円（税別）
・内装管理費：（物販）341,000円／月　（飲食）451,000円／月
・看板料：55,000円／月
・契約形態：定期借家契約8年
・状態：スケルトン渡し（自由な内装が可能🎨）
・敷金償却：解約時2ヶ月
・2025年に耐震補強工事完了、外観も一新🌟

💡**この物件の強み**
✅ アーケード＋広瀬通の角地＝最強の視認性👀✨
✅ 通行量抜群！観光客も地元客もひっきりなし
✅ ワンフロア貸しで、自由なレイアウトが可能
✅ 地下鉄東西線・南北線のWアクセス🚇🚇
✅ フォーラスの目の前という圧倒的な認知度🧭
✅ 2025年に耐震工事が終わり、安心＆美観もUP✨

🌟**おすすめ業種**
・焼肉・中華・居酒屋・カフェ・BAR🍽️☕🍸
・美容室・エステ・クリニック💇‍♀️🧴💊
・物販・スクール・ショールーム🛍️📚🏢

アーケード沿い＆角地で、この規模感は希少中の希少🍀
3階でもしっかり集客できるのは、この立地ならでは🎯

📌**注意点**
・内装費や看板料など別途費用がかかりますが、その分PR効果は抜群💥
・スケルトン渡しなので、内装工事の計画と予算は要チェック🔧

ハイポテンシャルな立地で勝負したい方へ💡
ワンランク上の出店を叶える大型テナント、ぜひご検討ください🌟
ご内覧・お問合せ、お気軽にどうぞ😊💕