仙台市青葉区五橋エリアに登場した、美容系店舗にぴったりの路面物件のご紹介です💇‍♀️💆‍♂️💫
地下鉄南北線「愛宕橋駅」から徒歩5分🚶‍♀️🚶‍♂️
東二番丁通からもすぐ近くという、抜群のアクセスを誇る立地です🌟

周辺には、東北学院大学の土樋キャンパスと五橋キャンパスがあり👨‍🎓🏫
学生をはじめ多くの人が日中から行き交う活気あるエリア✨
福祉プラザや西友五橋店など、生活に密着した施設も点在し
地域住民から学生、オフィスワーカーまで、幅広い層からの集客が見込めます🙌

今回ご紹介するのは1階部分の路面店舗🚪
面積は35.62坪（約117㎡）とゆとりがあり、視認性にも優れた前面ガラス張り仕様👀🪟
間口も広く、店舗入口上部には大きめの看板も設置可能なので、しっかりと店舗をアピールできます📣

最大の魅力は、前テナントが手掛けたブルーの間接照明による幻想的な空間演出💡🌌
まるで“月の光”に包まれるような神秘的な内装は、訪れるお客様に非日常の特別感を与えてくれます🌙🫧
個室ブースを中心に構成されており、プライベート性の高いサロン運営が可能💺✨
スタッフルームや洗濯室、給湯室も備えられており、設備面も充実💧🍵

現状はエステサロンの内装が残っており、内装譲渡金は400万円🪄
このまますぐに営業がスタートできるため、初期費用を抑えつつ
洗練された空間で自分だけのサロンを開業したい方にとってはとてもおすすめの物件です💖

美容室・エステ・クリニックなどのほか
整体・リラクゼーション・各種スクールにも対応可能🏫🧘‍♀️🎨

契約は2035年12月末までの定期借家契約📄
賃料は135,000円（税別）と、広さを考えると非常に魅力的な設定です💰

駐車場はありませんが、近隣にはコインパーキングが点在しているため
車での来店にもある程度対応できます🚗🅿️

このエリアで、他にはない“光”をテーマにしたサロン空間をお探しの方にぴったりの物件です🪞🌙
ぜひ一度、現地でこの雰囲気を体感してみてください✨
お問い合わせお待ちしております📞📩