🍜✨地下鉄南北線「台原駅」徒歩9分！ラーメン店居抜きの貸店舗が登場✨🍺

仙台市青葉区台原4丁目、県道仙台泉線から徒歩2分の好立地に位置する1階店舗です🚶‍♂️🚗
周辺には東北労災病院や仙台銀行台原支店、ローソン、そしてMEGAドン・キホーテ仙台台原店など、生活動線上の集客スポットが揃い、日々多くの人々が行き交うエリア🏙️

今回募集する区画は、1階部分9.98坪、賃料65,000円（税別）という魅力的な条件💡
前テナントはラーメン店で、内装はそのまま残置されており、厨房機器は撤去済のため、ご自身のスタイルに合わせて改装しやすい仕様です🍳
室内にトイレ完備、エアコンも残置物として設置されています❄️
他の入居テナント：美容室・居酒屋

💎物件の魅力ポイント
・県道仙台泉線近く、車通りも多く認知されやすい立地🚗
・東北労災病院に近く、病院利用者やスタッフの需要も期待できる🏥
・近隣にはマンションやアパートが多く、地域住民の集客も見込める🏘️
・飲食店が点在しており、相乗効果も期待できる🍶
・角部屋で隠れ家風の雰囲気が出せる✨

⚠️デメリット
・建物の奥の区画のため、視認性は劣る👀
・駐車場は無し🚙

🎯出店におすすめの業種
中華料理🍜 居酒屋🍺 など隠れ家的にファンを集められる飲食業態に最適！

🌟コンパクトながら個性的な店舗づくりが可能なこの物件は、コストを抑えながら独自の世界観を表現したい方におすすめです✨ 台原エリアで「知る人ぞ知る人気店」を目指してみませんか？