仙台の中心エリアである国分町1丁目🌃✨
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩4分というアクセス抜群の場所に、視認性の高い角地に位置する貸店舗のご紹介です🏢🚶‍♀️

国分町通沿いに立地し、周辺には肴町公園🌳や日本銀行仙台支店🏦、仙台一番町郵便局📮、ホテルグランテラス仙台国分町🏨など、日常利用から観光まで幅広い人々の往来がある環境に恵まれています👥✨
さらに広瀬通や、商業の中心「ぶらんどーむ一番町」からも徒歩2分と、集客において理想的なロケーションです🌈

今回の募集区画は2階のワンフロア貸しで、面積は13.03坪📐
賃料は300,000円（税別）となっており、自由度の高いレイアウトが可能な空間です🎨🪞
前テナントは美容室で、現在はスケルトン渡しの相談も可能🛠️
カフェなどの軽飲食にも対応できるので、落ち着いた雰囲気のお店作りにぴったりです☕🍰

視認性の良い角地に位置しているため、歩行者や車からの目に留まりやすく、新規のお客様を呼び込みやすいのも魅力👀✨
また、近隣には大きめのコインパーキングが点在しており、車での来店にも対応できる利便性があります🚗💨

【物件のメリット】
・国分町通沿いの角地で高い視認性🌟
・人通りや車通りも比較的多く、認知されやすい👥
・オフィスや飲食店が建ち並ぶ賑やかな立地で集客も期待大🏙️
・ワンフロア貸しで自由なレイアウトが可能🎨
・コインパーキング多数で車来店も安心🚗

【デメリット】
・焼肉などの重飲食は不可🍖❌

【出店可能業種】
カフェ・美容室・エステ・クリニック・物販・スクールなど幅広く対応可能🌸

繁華街の中心で、新しいお店をスタートさせたい方におすすめの物件です🌟