●立地について 🏙️
本物件はJR仙台駅から徒歩5分🚶‍♀️🚶‍♂️というアクセス抜群の立地にあり、仙台市青葉区中央1丁目・ハピナ名掛丁アーケードに面しています✨
人通りが絶えないアーケード内に位置し、昼夜問わず多くの人の目に留まる環境です👀

●周辺環境・店舗・施設 🏢
徒歩圏内には「アエル」「仙台パルコ」などの大型商業施設🛍️、「七十七銀行名掛丁支店」や「仙台高速バスセンター」🚌などが揃い、ビジネスマンから観光客まで幅広い客層が集まるエリアです
人の流れが常にあるため、飲食店やサービス業にとって理想的な立地といえます✨

●募集物件の説明 📋
面積：地下1階 20.34坪
賃料：467,315円（税別・共益費込み）💰
飲食店可 🍽️
2023年3月に共用部大規模修繕工事済みで、建物全体がリニューアルされ快適にご利用いただけます✨
開館時間はAM7:00～PM25:00までと長時間利用可能 ⏰
エレベーター1基完備
契約形態は定期借家契約10年と、中長期の安定した出店計画に対応できます

●物件のメリット 🌟
✅ ハピナ名掛丁アーケードに面し、仙台駅からも徒歩5分の好立地
✅ 地下1階ながら人通りの多いアーケード直結で高い集客力を期待できる
✅ 飲食店に適した条件で、25:00までの営業が可能 🌙
✅ アーケードと裏通りの両方から入館でき、利便性と導線の良さが魅力 🚪
✅ 外壁修繕済みで清潔感のある外観 ✨
✅ アーケードから視認可能な集合看板で、しっかりと認知効果を発揮 📢

●出店可能業種 🍴
焼鳥・居酒屋・カフェ・BAR など飲食系店舗に最適です