仙台市宮城野区燕沢東エリアに、便利で使いやすい1階路面店舗が登場しました🏙️✨
仙台市営バス「燕沢東停」から徒歩1分🚏というアクセスの良さに加え、利府街道沿いに面しているため車通りも多く、店舗の視認性は抜群です🚗💨

周辺環境も充実しており、すぐ近くには「イエローハット東仙台店」や「つかさ屋東仙台店」、さらに「セブンイレブン仙台燕沢東店」など生活に密着した店舗が点在🏪🛒
加えて、国道4号バイパスもすぐ近くにあり、車でのアクセスの良さも魅力のひとつです✨

募集物件は1階部分14.7坪📐
賃料は95,000円（税別）とリーズナブルで、前面には2台分の駐車場が付無料で完備🚙🚙
来客用やスタッフ用としても利用可能で、駐車場付き物件を探している方にはうれしいポイントです💡
室内にはトイレや流しがあり、日常の店舗運営にも安心の設備✨
さらに間取りは正方形でレイアウトがしやすく、どのような業種でも使いやすい空間になっています🖼️🏠
前面入口にはシャッターも付いているので、セキュリティ面も安心🔒✨

【物件のメリット】
・利府街道沿いの1階路面店舗で高い視認性👀✨
・前面駐車場2台分が無料で利用可能🚗
・バス停が目の前にあり、公共交通利用の来客も見込める🚌
・リーズナブルな賃料で固定費を抑えやすい💰
・近隣には戸建やアパートが建ち並び、地域住民の利用も期待できる🏘️

【デメリット】
・飲食店は不可🍴🚫
・JRや地下鉄駅からは距離がある🚶‍♂️

【出店可能業種】
美容室・エステ・クリニック・物販・スクールなど、幅広い業態に適した物件です💇‍♀️💆‍♀️🛍️📚

リーズナブルな賃料と、利便性・視認性を兼ね備えた店舗で、新たなビジネスを始めてみませんか🌟✨