仙台市青葉区花京院1丁目📍
JR「仙台駅」から徒歩9分🚶‍♀️
国道45号線から徒歩2分の好立地に、2021年竣工の築浅物件が登場しました✨

周辺には「花京院スクエア」「東北電子専門学校」「リッチモンドホテル仙台」などがあり、オフィスワーカーや学生、宿泊客など多彩な客層の集客が見込める環境です🏢🏨👩‍🎓
また、ファミリーマートや飲食店などの生活利便施設も近く、働く人・学ぶ人・泊まる人が行き交うエリアです🌟

物件は4階ワンフロア貸し、18.61坪📐
賃料は245,090円（税別）
飲食店は不可ですが、エステ・クリニック・スクールなどに特におすすめです💆‍♀️📚🏥

【設備】
・エアコン2台設置済み
・トイレ・流し付き（室内）
・オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティで安心🔒
・エレベーター1基完備

【物件のメリット】
・仙台駅徒歩圏内＆国道45号線近くの便利な立地🚉
・2021年竣工の築浅物件で清潔感あり✨
・ワンフロア貸しでレイアウト自由度が高い🖊️
・セキュリティ完備で安心して利用できる🔐
・近隣にコインパーキング多数あり🚗

【デメリット】
・飲食店NG

【出店可能業種】
エステ💆‍♀️・クリニック🏥・スクール📚

築浅・清潔感・セキュリティの安心感を求める方におすすめの物件です✨